新着江戸川区松本１丁目 新築一戸建て／全２棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【A号棟】南西角地の明るい現地です。（2026.7）
  • 【A号棟】南側約5.4mの広々した前面道路です。（2026.7）
  • 【A号棟】1階リビングですので永住型のプランです。（2026.7）
  • 【A号棟】ステップインロフト付きのA号棟。（2026.7）
  • 【A号棟】2階部分の廊下は上部吹き抜けになっており開放感が御座います。（2026.7）
  • 【A号棟】西側からの日当たりも良好です。（2026.7）
  • 【B号棟】東側には窓を付けないで目線を防いでおります。（2026.7）
  • 【B号棟】日当たりの良い現地です。（2026.7）
  • 【B号棟】1階洋室には書斎には大きなWICがついており使い勝手良好です。（2026.7）
  • 【B号棟】モデルハウスもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。（2026.7）
  • 【B号棟】広々した前面道路です。（2026.7）
  • 【B号棟】迫力のある現場です。（2026.7）
  • 【全体区画図】
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最も高い値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 江戸川区立鹿本小学校まで430m
  • 店舗前に無料駐車場をご用意しております。室内はかわいいキッズスペースがあり、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。おむつ交換や授乳用スぺースも完備しております。

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お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ西葛西店
ロフトが広がる贅沢空間♪
家族の理想を叶える上質な2階建て邸宅！全2棟♪
住所 東京都江戸川区松本１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速「新小岩」バス16分松本児童遊園前歩1分

ＪＲ総武線「小岩」バス8分鹿本中学校歩6分

都営新宿線「篠崎」バス15分松本弁天歩4分

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価格

5,290万円・5,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,200万円台・5,400万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK  間取り図を見る
土地面積 70.77m2・72.98m2（21.40坪・22.07坪） 
建物面積 80m2・89.26m2（24.19坪・27.00坪） 
入居時期 2026年10月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月13日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 【建ぺい率】７７．６１％（Ａ号棟）、６０％（Ｂ号棟）、【容積率】１９２．１９％（Ａ号棟）、３２７％（Ｂ号棟）
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、 敷地西側約3.4ｍ法第43条但書道路有、都市計画法第53条区域（江戸川東部篠崎付近）、16ｍ第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積70m2、【車庫面積】11.01m2含む（B号棟）【私道持ち分】A号棟8.82m2有り

特記事項

担当者：矢島　逸雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第HPA-26-07377-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
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お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、
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◆◇ご案内方法◇◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
チャイルドシートもご用意しておりますのでお子様と一緒におうち探しが出来ます！

◆◇キッズスペース◇◆
お子様に楽しんでいただけるよう、キッズスペースをご用意しております！
靴を脱いでゴロゴロしたり、お絵描きやおままごともできます♪
100％のりんごジュースや麦茶、カルピスなどお飲み物も充実♪
おむつ交換や授乳スペースもございます♪
お気軽にお子様とご来店ください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 江戸川区立鹿本小学校まで430m
中学校 江戸川区立鹿本中学校まで460m
コンビニ セブンイレブン江戸川松本2丁目店まで440m
コンビニ セブンイレブン江戸川本一色2丁目店まで560m
スーパー サミットストア本一色店まで520m
スーパー ライフ本一色店まで900m
病院 佐々木内科小児科クリニックまで310m
公園 松本児童遊園まで40m
公園 松本第二児童遊園まで100m
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