飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　大和郡山市箕山町第2　全4棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積136.27m<sup>2</sup>、建物面積105.29m<sup>2</sup>
  • 【区画図】<BR>カースペースは1台駐車可能♪ゆとりの広さがございますので、庭スペースも勿論、確保♪お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです♪
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • プライベート感を保てる洋風和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
  • 羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
  • 業務スーパー大和郡山店まで332m 徒歩5分。
  • アピタ大和郡山店まで1033m 徒歩13分。
  • オークワ大和郡山柳町店まで1077m 徒歩14分。
  • 大和郡山市立郡山西小学校まで950m 徒歩12分。
  • 大和郡山市立郡山中学校まで1500m 徒歩19分。
  • 大和郡山市役所まで1372m 徒歩18分。
  • 【現地外観写真】※1号棟・2号棟<BR>資料送付・ご見学即対応！建物建築中ですが、同メーカー同等仕様、近しい間取りの建物室内をご案内可能です。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心し

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
9/1更新【本日見学可能】駅近♪スーパー10分内♪収納豊富♪「和室」付♪
住所 奈良県大和郡山市箕山町  地図・周辺環境
交通

近鉄橿原線「近鉄郡山」歩12分

ＪＲ関西本線「郡山」車3.2km

近鉄橿原線「九条」車2.7km

乗り換え検索
価格

3,080万円・3,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,200万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 136.09m2～154.76m2 
建物面積 100.44m2～110.16m2 
入居時期 2026年9月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装、東側4.5ｍ公道・南側7.6ｍ公道 
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：180％(1・2号棟)建ペい率：60％、容積率：200％(5・6号棟)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　　土地の一部に都市計画道路（３・４・３０５城廻り線、計画幅員約１６ｍ）有り　建物面積に別途ルーフバルコニー約６．４８平米有

特記事項

担当者：内田　光亮、設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第R08SHC103127号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー大和郡山店まで332m 徒歩5分。
スーパー アピタ大和郡山店まで1033m 徒歩13分。
スーパー オークワ大和郡山柳町店まで1077m 徒歩14分。
幼稚園・保育園 大和郡山カトリック幼稚園まで647m 徒歩9分。
小学校 大和郡山市立郡山西小学校まで950m 徒歩12分。
中学校 大和郡山市立郡山中学校まで1500m 徒歩19分。
役所 大和郡山市役所まで1372m 徒歩18分。
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