新着坪生町南3(大門駅) 2790万円・2890万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【現地外観写真】
全区画敷地面積53坪超、ゆとりある「4LDK」3棟が誕生します。緑豊かな自然に囲まれ、のびのびと子育てしたい方におすすめの住環境です。/2026年6月撮影
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【全体区画図】
幅員約5.9m~7.9mの前面道路に面した、開放感あふれる全3区画。幼保施設や小・中学校、公園が徒歩12分圏内にあり、子育てファミリーにおすすめのエリアです。
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【前面道路含む現地写真】
角地を含む、全3区画の分譲地。完成前ならではの現地の状況がご確認いただけます。ぜひ、ご見学についてお問い合わせください。お待ちしております。/2026年6月撮影
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(3号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積176.35m2、建物面積103.5m2
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認定こども園 サムエル幼稚園まで850m 徒歩10分~11分。早朝保育・延長保育が取り入れられた認定こども園です。徒歩・自転車・車などでの送迎が可能◎送迎バスも用意されています。
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【当社同仕様写真】
左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。
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【当社同仕様写真】
シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
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【当社同仕様写真】
キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
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◆噴水のように水を噴射し、食器の汚れをムラなく徹底的に洗い流します。手洗いの手間を省いて家事の負担を軽減するだけでなく、効率的な節水・節電も実現。日々の暮らしにゆとりと経済的なメリットをもたらします。
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【当社同仕様写真】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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【当社同仕様写真】
半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です。
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【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
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【当社同仕様写真】
髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
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【当社同仕様写真】
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
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【当社同仕様写真】
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
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◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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福山市立坪生小学校まで950m 徒歩12分。無理なく通いやすい距離にあります。学校だよりやお知らせなどがHPで閲覧可能。ご家庭との情報共有に努められています。
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福山市立東朋中学校まで550m 徒歩7分。毎日の登下校はもちろん、部活動や学校行事で帰りが遅くなった際にも負担がかかりにくい距離です。部活動紹介などがHPに掲載されています。
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なかやま牧場 ハート坪生店まで1200m 徒歩14分~15分。営業時間は9:00~21:00。食品や日用品、お酒などが販売されているスーパーです。広い駐車場が設けられているため、お車での利用に便利な施設です。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店
| 住所 |
広島県福山市坪生町南3
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「大門」歩46分~47分
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| 価格 |
2,790万円・2,890万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
176.35m2~176.37m253.34坪~53.35坪 |
| 建物面積 |
103.5m231.30坪 |
| 入居時期 |
'27年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年7月29日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
3戸 |
| 総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'27年1月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~7.9m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
2種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
| その他制限事項 |
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号:第R08認福広建セ00150号1号棟他、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 内覧予約受付中 物件番号:26-P1
イベント情報
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