建築条件付土地アフュージア枚方養父丘第1期【建築条件付宅地】 分譲概要 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府枚方市養父丘２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「牧野」歩16分～18分 京阪本線「樟葉」歩33分～35分 京阪本線「枚方市」バス23分京阪バス「宇山」停歩3分～5分 |
| 価格 |
2,820万5,000円～3,639万5,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 112.34m2～116.88m2（33.98坪～35.35坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 33区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済（2026年7月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装、北側：4.75m～5.20m（私道）、南側：5.51m～5.71m（市道）、南側歩道部分：3.35m（私道）、開発道路：5.00m、通路：1.00m、私道負担：あり 通路部分15.01m2（持分1/39ずつ） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％・60％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | 法22条地域、第一種高度地区、景観法（高さ15m、建築面積1500m2、延べ面積3000m2のいずれかを超える場合は届出必須）、文化財保護法（養父古墳群・養父丘遺跡）、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）、宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ制限：10m |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、開発許可番号：枚方市指令都査第251-23号（令和7年10月16日）、開発面積：4942.03m2、■全体土地面積：105.14m2～137.22m2※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2026年6月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※駐車場1台・駐輪場2台分スペース確保
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！！！
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
京阪本線「牧野」駅まで1390m 大阪市内・京都の双方向への軽快なアクセスが可能な駅となっております。徒歩16分～18分（約1250m～約1390m）※東出口北側まで（2026/6撮影）
枚方市立殿山第二小学校まで240m 通学時間が短く、低学年のお子様でも安心です。徒歩2分～3分（約100m～約240m）（2026/6撮影）
枚方市立第三中学校まで790m 2011年に全面改築された綺麗な校舎です。お子様の学習意欲が高まりそうですね。徒歩9分～10分（約670m～約790m）（2026/6撮影）
コノミヤ牧野店まで410m 毎日のお買い物に嬉しい距離にございます。徒歩4分～6分（約270m～約410m）（2026/6撮影）
関西スーパー牧野店まで470m 曜日ごとに様々なセールが開催されており、お得にお買い物ができるスーパーです。徒歩5分～6分（約340m～約470m）（2026/6撮影）
ラ・ムー枚方養父店まで730m 24時間営業のディスカウントストアです。特徴的な店内BGMがくせになります。徒歩8分～10分（約590m～約730m）（2026/6撮影）
車塚公園まで1360m 大型複合遊具「天の川ファンタジア」がシンボル。ブランコや広場もあり、賑わいに満ちた公園です。徒歩16分～17分（約1220m～約1360m）（2026/6撮影）
牧野公園まで1060m 枚方八景の「牧野の桜」で親しまれている公園です。徒歩12分～14分（約920m～約1060m）（2026/6撮影）
くずはモールまで2370m 枚方市を代表する大型複合商業施設です。ショッピング、グルメ、映画など幅広く楽しむことができます。自転車8分（約2230m～約2370m）※東側出入口まで（2026/6撮影）
