御陵檀ノ後1期1号地 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう■地下鉄御陵駅徒歩6分
■WCL2ヶ所！収納充実
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵檀ノ後 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「御陵」歩6分 京阪京津線「御陵」歩6分 京阪バス「御陵東」歩6分 |
| 価格 |
3,498万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220000円（税込） 省エネルギー性能証明書発行費用：16500円（税込） みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55000円（税込） |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 125.56m2（37.98坪）（登記） |
| 建物面積 | 85.29m2（25.80坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年7月8日 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、接道約9.99ｍ 私道負担約1.62m2（0.49坪）の持分1/3 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 高度地区、風致地区、法22条区域/10ｍ高度地区/風致地区第3種地域/建ぺい率風致地区40％ |
特記事項
担当者：今井那美、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ラクト山科ショッピングセンターまで1881m スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っており、毎日のお買い物に便利。駅直結でアクセスしやすく、暮らしを快適にサポートしてくれる商業施設です。
業務スーパー御陵店まで480m 毎日のお買い物に便利な食品スーパーです。冷凍食品や大容量商品、輸入食品など幅広い商品を取り揃えており、まとめ買いにもおすすめです。
ローソン御陵原西店まで430m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
スギ薬局御陵店まで480m 医薬品はもちろん、日用品や化粧品、食品まで幅広く揃っています。営業時間は 9:00～22:00 と遅くまで営業しており、お仕事帰りや急なお買い物にも便利です。
京都市立花山中学校まで1493m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立陵ケ岡小学校まで852m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都山科御陵郵便局まで480m 荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね♪
京都銀行西山科支店まで1476m 窓口営業時間 平日：9:00～15:00 土・日・祝日：休業 ATM営業時間 平日：8:00～21:00 土・日・祝日：8:00～21:00
山科中央公園まで2041m お子さまとの外遊びや休日のリフレッシュに最適です。
