新着津田山駅徒歩5分!利便性と住環境を両立した住まい。 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
この物件が気になりましたか?
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
見学予約ボタンから1分で完了。
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延5 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR南武線「津田山」歩5分 東急田園都市線「溝の口」歩20分 JR南武線「久地」歩13分 |
| 価格 |
5,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 83.67m2 |
| 建物面積 | 93.56m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、土砂災害特別警戒区域 |
特記事項
担当者:荒井 誠之、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
1.お問合せ物件の見学 所要時間:30分程
2.周辺販売中物件の見学 所要時間:1物件毎に20~30分程
3.周辺環境(買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等)のご案内。
所要時間:20分程
4.住宅ローン12銀行比較パッケージ 住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案! 所要時間:30分~45分程
5.ライフプランシミュレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)
所要時間:1時間程
不要なイベントを省略したり上記1~5をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス!
1.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
2.契約前の物件調査(気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか?」「変わった住人はいないか?」「以前には何が建っていたか?」「水害やがけ崩れの履歴がないか?」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
間取り・区画
間取りタイプ一覧
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
地図・環境
現地地図
周辺環境
マックスバリュ津田山店まで450m 24時間いつでも開いているので、帰宅が遅くなった日や深夜・早朝の買い物に本当に重宝する
ファミリーマート上作延店まで1100m 車の通りがある道路沿いのため、徒歩や自転車での利用はもちろん、日常のちょっとした立ち寄りに非常に便利です。
川崎市立西高津中学校まで1800m 周辺は閑静な住宅街に囲まれており、生徒たちが落ち着いて学習や部活動に打ち込める環境が整っています。
川崎市立下作延小学校まで450m 津田山・溝の口エリアの穏やかな住宅街に位置しています。周辺には緑も多く、子どもたちがのびのびと健やかに過ごせる落ち着いた環境が整っているのが特徴です。
ベネッセ津田山保育園まで1200m 教育・育児大手の「ベネッセスタイルケア」が運営しており、長年培われたノウハウを活かした質の高い保育環境が整っています。
津田山幼稚園まで1200m 友だちとの関わり合いの中で、思いやりの心や協調性、のびのびとした個性をバランスよく伸ばせる園風が人気です。
津田山第2公園まで1000m 敷地内には木々が植えられており、四季折々の自然を感じながら、日常の中で気軽にリフレッシュできる心地よい空間が広がっています。
下作延西谷公園まで350m 周囲の見通しが良く、地域の目が行き届きやすいオープンな設計になっているため、小さなお子様を安心して遊ばせることができる治安の良さが魅力です。
下作延5丁目中耕地公園まで600m 日当たりが非常に良く、明るい雰囲気の中で小さなお子様を安心して遊ばせることができる、地域の治安の良さを象徴するスポットです。

















