新着塩焼３（妙典駅） 7190万円・7690万円 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • ■洗練されたモノトーンデザインが美しく映える全2棟の新築住宅。異なる個性を持つ外観が街並みに調和し、上質な住環境を演出します。前面約6m道路に面した開放感ある立地で、陽当たりや風通しにも恵まれた快適な
  • ■存在感のあるファサードが街並みに映えるA号棟。重厚感ある外壁デザインと明るい外観カラーが調和した一邸です。前面道路約6mで車の出し入れもしやすく、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
  • ■重厚感のあるダークカラーと明るい外壁が調和した洗練のデザイン。全室南向き設計で陽当たりにも恵まれ、開放感あふれる住まいです。前面道路約6mのゆとりある街並みが、毎日の車の出し入れや歩行時にも安心感を
  • 価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！<BR>メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
  • 【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年8月31日まで。
  • 価格 - ■前面約6m道路に面したゆとりある全2区画の分譲地。A号棟は角地、B号棟は全室南向きプランを採用し、それぞれ異なる魅力を備えています。駐車スペースも確保され、開放感と利便性を兼ね備えた住環境です。
  • ■3SLDK＋WICのゆとりあるプラン。16.87帖のLDKには床暖房を標準装備し、フリースペースやウォークインクローゼットなど収納も充実。主寝室は約7.75帖を確保し、ご家族が快適に暮らせる住まいで
  • ■17.5帖の広々LDKに床暖房を標準装備。ウォークインクローゼットやファミリークロークを備えた収納豊富な3SLDKプランです。全室南向きで明るく、吹抜けが開放感を演出する快適な住まいです。
  • ■スタイリッシュな3階建てデザインが印象的なA号棟。角地ならではの開放感に加え陽当たり・風通しにも恵まれた快適な住まいです。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、ご家族が安心して暮らせる住環境が整っています
  • ■角地ならではの開放感を存分に感じられる現地。前面約6m道路に面し、見通しが良く車の出し入れもスムーズです。周辺には生活施設も充実しており、子育て世帯にも嬉しい住みやすいロケーションとなっています。
  • ■角地ならではの開放感と存在感が魅力の外観。スタイリッシュなフォルムが街並みに映え、陽当たり・風通しにも優れています。玄関周りもゆとりある設計で、毎日の暮らしを快適に彩る住まいとなっています。
  • ■前面約6m道路に面した開放的な立地。見通しの良い角地に位置し、車のすれ違いや駐車もスムーズです。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、子育て世帯にも嬉しい穏やかで暮らしやすい住環境が整っています。
  • ■ZEH水準の省エネ性能を備えた住まい。高い断熱性能により一年を通して快適な室内環境を保ち、冷暖房効率にも優れています。家計にも環境にも配慮した、これからの暮らしにふさわしい安心の住宅です。
  • ■ZEH水準の省エネ性能を満たした快適住宅。高い断熱性能により一年を通して心地よい室内環境を保ち、冷暖房効率にも配慮。住まいの快適性と経済性を兼ね備え、将来を見据えて安心して暮らせる一邸です。
  • 東京メトロ「妙典」駅まで1120m ■東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩14分。大手町や日本橋方面へアクセスしやすく、通勤・通学も快適です。駅周辺には商業施設や飲食店も充実し、毎日の暮らしを便利にサポートしてくれる住環境です。
  • 塩焼第2保育園まで240m ■塩焼第二保育園まで徒歩3分。毎日の送り迎えがしやすく、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい立地です。通園時間を短縮できるため、ご家族の時間にもゆとりが生まれ、安心して子育てを楽しめます。
  • 市川市立塩焼小学校まで620m ■市立塩焼小学校まで徒歩8分。お子さまが無理なく通学できる距離で、ご家族も安心の子育て環境です。広々とした校庭や落ち着いた教育環境が整い、毎日の学校生活をのびのびと送ることができます。
  • 市川市立妙典中学校まで970m ■市立妙典中学校まで徒歩13分。通学しやすい距離にあり、お子さまの成長を身近で見守れる安心の住環境です。小学校や保育施設も徒歩圏に揃い、子育て世帯に嬉しいロケーションが広がっています。
  • 行徳総合病院まで1010m ■行徳総合病院まで徒歩圏内。万が一の体調不良や急な受診にも安心できる医療施設が身近にあり、ご家族皆さまの健康をしっかりサポート。子育て世帯からシニア世帯まで安心して暮らせる住環境です。

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お問い合わせ先
(株)VISIOリアルエステート
住所 千葉県市川市塩焼３  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「妙典」歩14分

東京メトロ東西線「行徳」歩18分

東京メトロ東西線「南行徳」歩38分

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価格

7,190万円・7,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 7,100万円台・7,600万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 67.87m2・83.14m220.53坪・25.14坪 
建物面積 88.08m2・115.71m226.64坪・35.00坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月10日

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上3階　木造 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率70％　容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：A号棟:第HPA-26-01480-1号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

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【お問合せ：047-429-8330】

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