新着◆メルディア武蔵小金井◆駅歩8分×ZEH水準！勾配天井の開放的な住まい 最終2邸♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ(左側1号棟・奥側2号棟)■木目調のアクセントが洗練された都会的な印象を与えるシンプルモダンなお洒落な外観デザイン。(※今後予告なく変更になる場合があります)
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 2号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■武蔵小金井駅歩8分の好立地に、ZEH水準の2階建て新築街区が誕生！スーパーや公園が徒歩4分と日常の利便性が身近に揃う住環境。南西側約4ｍ道路に面し、日当たりも良好です♪
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • しんあい保育園まで354m
  • 小金井市立小金井第二小学校まで1350m
  • 小金井市立小金井第一中学校まで1514m
  • いなげや 小金井本町店まで260m 食料品のほか、日用品なども幅広く取り揃えております。営業時間 9：30～21：30
  • オーケー小金井店まで800m 「高品質・Everyday Low Price」を合言葉に店舗展開するスーパーマーケットです。
  • やまもも公園まで525m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
○駅歩8分×中央線沿線×南西向き！小屋裏収納付きZEH水準の快適な住まい◎
住所 東京都小金井市本町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩8分

ＪＲ中央線「東小金井」歩18分

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価格

7,780万円・8,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸） 
土地面積 71.11m2・76.82m2 
建物面積 75.94m2・89.42m2 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月13日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　160％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限　北側斜線制限　隣地斜線制限

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-376号他、一部路地部33％含　納戸　アクセントクロス　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　ビルトインガレージ（1号棟のみ）

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
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専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

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忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ荻窪支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー いなげや 小金井本町店まで260m 食料品のほか、日用品なども幅広く取り揃えております。営業時間 9：30～21：30
スーパー オーケー小金井店まで800m 「高品質・Everyday Low Price」を合言葉に店舗展開するスーパーマーケットです。
公園 やまもも公園まで525m
小学校 小金井市立小金井第二小学校まで1350m
中学校 小金井市立小金井第一中学校まで1514m
幼稚園・保育園 小金井教会幼稚園まで245m
幼稚園・保育園 しんあい保育園まで354m
病院 山崎内科医院まで417m
コンビニ セブンイレブン 武蔵小金井本町２丁目店まで392m 「近くて便利」。おいしさうれしさを次々に提供していくコンビニです。24時間営業
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