建築条件付土地新着青梅市谷野40付近　建築条件付き売地　全12区画　第一期販売【弊社限定公開】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【造成イメージパース】弊社限定公開！<BR>敷地40坪超の全12区画の大型分譲地が販売開始！開放的な敷地なため有効活用しやすく、自由度の高い間取りプランを組むことができます！
  • イオンスタイル河辺まで2200m 車8分・自転車11分　食料品や日用品はもちろん、衣料品、ドラッグストア、飲食店、各種専門店まで揃い、お買い物や用事を一か所で済ませることができます。
  • ヤオコー青梅今寺店まで1900m 車7分・自転車9分　新鮮な食材に加え、お惣菜やお弁当、ベーカリー商品も充実しており、毎日の献立づくりをサポート。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利な環境が整っています。
  • 【建物プラン例】<BR>参考プランでは、3～4LDKファミリープランにWICやSIC、パントリーなどの収納設備が整った設計で快適な住まいをご提案します。<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【建物プラン例】<BR>JR青梅線「河辺」駅までバス9分で利用可能な立地！「拝島」駅まで直通約12分、「立川」駅まで直通約25分で行くことも可能！<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【全体区画図】<BR>圏央道「青梅IC」へスムーズにアクセス可能な立地！都心を経由せず各方面へ快適にアクセスしやすく、レジャーやアウトレットなどへの車移動にも便利！
  • 【建物プラン例】<BR>JR青梅線「河辺」駅周辺には、「イオンスタイル河辺」や「西友河辺店」のある食・暮らし・ショッピングが揃う、利便性にも恵まれたロケーション！<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【建物プラン例】<BR>食洗器搭載キッチンを採用することも可能。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との時間が増えます。<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【建物プラン例】<BR>機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付きの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • カインズ青梅インター店まで3100m 車10分・自転車15分　日用品からDIY用品、園芸用品、ペット用品まで揃う都内最大級クラスのホームセンターで毎日のお買い物から週末の趣味まで幅広くサポートします。2024年には全面リニューアルされました！
  • 谷野児童遊園まで240m 徒歩3分　住まいの近くに公園があることでお子さまの遊び場や地域の憩いの場として日常的に利用でき、穏やかで暮らしやすい住環境を形成しています。
  • 東原公園まで1500m 徒歩19分　球技場や夏季限定の水泳場を備える東原公園が生活圏。休日はお子さまとスポーツやレジャーを楽しめるほか、園内の散策路では気軽にお散歩も楽しめます。家族でアクティブに過ごせる住環境です。
  • 慶成会青梅慶友病院まで450m 徒歩6分　高齢者医療に力を入れる青梅慶友病院が身近にあり、長期療養やリハビリテーションにも対応。地域の医療環境が充実しているため、親世帯との同居や将来を見据えた住まいとしても安心感のある立地。
  • 青梅市立第三中学校まで650m 徒歩9分　「学ぶ・鍛える・思いやる」を教育目標に掲げ、一人ひとりの個性を大切にしながら、学力・心・体のバランスの取れた成長を目指す教育を行っています。
  • 青梅市立第三小学校まで650m 徒歩9分　地域とのつながりを大切にした教育活動や児童一人ひとりに寄り添う学校づくりに取り組んでおり、お子さまが安心して学校生活を送れる環境が整っています。
  • かすみ台第三保育園まで450m 徒歩6分　広い園庭や大型木製遊具を備え、四季折々の自然に触れながらのびのびと過ごせる認可保育園です。
  • 【建物プラン例】<BR>周辺は低層住宅が広がる穏やかな街並みで、車通りも比較的少なく、静かで安心感のある暮らしが実現できそうです。<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【建物プラン例】<BR>アクセントクロスでおしゃれな空間。<BR>デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【建物プラン例】<BR>足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【建物プラン例】<BR>断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様を標準とし、省エネで快適な暮らしが叶います。<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円
  • 【建物プラン例】<BR>圏央道「青梅IC」へスムーズアクセス！都心を経由せず各方面へ快適にアクセスしやすく、レジャーやアウトレットなどへの車移動にも便利！<BR>建物面積：94m<sup>2</sup>｜建物参考価格：1500万円

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店
【弊社限定公開】土地建物総額2380万円～分譲可能！全区画敷地40坪超！
住所 東京都青梅市谷野  地図・周辺環境
交通

ＪＲ青梅線「河辺」バス7分谷野歩2分

西武池袋線「入間市」バス27分第三小学校前歩11分

ＪＲ青梅線「拝島」車10.8km

乗り換え検索
価格

880万円～1,480万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,400万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 133.05m2～140.05m2（40.24坪～42.36坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 5区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 2026年9月予定
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、幅員：南側約5ｍ（公道）、東側約5.2ｍ（公道）、北側約2.99ｍ（公道） 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域

特記事項

担当者：横田　貴臣、設備：公営水道、公共下水、個別LPG、開発許可番号：7多建開一開第132号、開発面積：1767.09m2

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
リプラス(株)府中支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター イオンスタイル河辺まで2200m 車8分・自転車11分　食料品や日用品はもちろん、衣料品、ドラッグストア、飲食店、各種専門店まで揃い、お買い物や用事を一か所で済ませることができます。
スーパー ヤオコー青梅今寺店まで1900m 車7分・自転車9分　新鮮な食材に加え、お惣菜やお弁当、ベーカリー商品も充実しており、毎日の献立づくりをサポート。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利な環境が整っています。
ホームセンター カインズ青梅インター店まで3100m 車10分・自転車15分　日用品からDIY用品、園芸用品、ペット用品まで揃う都内最大級クラスのホームセンターで毎日のお買い物から週末の趣味まで幅広くサポートします。2024年には全面リニューアルされました！
中学校 青梅市立第三中学校まで650m 徒歩9分　「学ぶ・鍛える・思いやる」を教育目標に掲げ、一人ひとりの個性を大切にしながら、学力・心・体のバランスの取れた成長を目指す教育を行っています。
小学校 青梅市立第三小学校まで650m 徒歩9分　地域とのつながりを大切にした教育活動や児童一人ひとりに寄り添う学校づくりに取り組んでおり、お子さまが安心して学校生活を送れる環境が整っています。
幼稚園・保育園 かすみ台第三保育園まで450m 徒歩6分　広い園庭や大型木製遊具を備え、四季折々の自然に触れながらのびのびと過ごせる認可保育園です。
病院 慶成会青梅慶友病院まで450m 徒歩6分　高齢者医療に力を入れる青梅慶友病院が身近にあり、長期療養やリハビリテーションにも対応。地域の医療環境が充実しているため、親世帯との同居や将来を見据えた住まいとしても安心感のある立地。
公園 谷野児童遊園まで240m 徒歩3分　住まいの近くに公園があることでお子さまの遊び場や地域の憩いの場として日常的に利用でき、穏やかで暮らしやすい住環境を形成しています。
公園 東原公園まで1500m 徒歩19分　球技場や夏季限定の水泳場を備える東原公園が生活圏。休日はお子さまとスポーツやレジャーを楽しめるほか、園内の散策路では気軽にお散歩も楽しめます。家族でアクティブに過ごせる住環境です。
続きを見る