新着ゆうタウン大津下阪本４丁目３号地・８号地/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩12分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩8分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：大津市水道加入金：129400円（口径20mm） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 138.74m2～139.52m2（登記） |
| 建物面積 | 105.98m2～106.4m2（登記） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 8月上旬 先着順申込受付開始 ※価格は未定です。販売開始時決定予定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位につながる行為は一切できません。※完成次第ご見学は可能です。詳細につきましては弊社までご連絡下さいませ。 ※8月上旬販売開始予定。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年1月7日 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年8月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
特記事項
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築滋建住02679号他
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／7月25日（土曜日）～7月26日（日曜日）
時間／13:00～17:00
【来場予約受付中！】
7月25日（土）26日（日）現地見学会開催！現地にスタッフが待機しておりますので見学ご希望の場合は直接現地にお越しください！
◆ゆうタウン大津下阪本４丁目◆
カーナビ検索→「大津市下阪本4丁目17」付近
◆アヤホームはZEH水準省エネ住宅が標準仕様です。
◆最寄りの「比叡山坂本」駅から「京都」駅まで、約15～25分と便利なアクセス！
※午前7時～午前8時の通勤時間帯で計測
◆市立下阪本小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心。
◆住み替え応援キャンペーン開催中◆
中古マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。
アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！
まずはお気軽にお問合せくださいませ！
◆京都や大阪ではなかなか条件に合う土地が見つからない…
→少しだけ視野を広げて滋賀県大津市下阪本4丁目はいかがですか？
[下阪本４丁目を選ぶメリット]
・敷地面積が40坪前後なので、京都や大阪の狭小地よりもゆったりとした間取りが叶います！
駐車場スペース2台、お庭等も確保できるのが良いですね！
・京都、大阪へアクセス良好！JRで京都駅まで約15～25分です！
毎日の通学・通勤にも大変便利ですね！
・土地の価格が1000万円台なので、滋賀県の中でも比較的総額予算を抑えることができます！詳細の資金計画はお気軽にお問い合わせください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR湖西線「比叡山坂本」駅まで940m 京都駅まで約20分。山科から新快速になる快速電車も止るため、大阪までのアクセスにも便利です！特に朝の7時～8時には1時間に6本停車するため、通学時にも快適です。
平和堂坂本店まで1520m 徒歩約19分。スーパー以外にも書店や100円ショップなどが入っている複合施設です！
市立下阪本小学校まで140m 徒歩約2分。お子様の通学も安心で春になると校門には桜が咲きます！
市立日吉中学校まで920m 近くを通ると、生徒会の子たちが元気に挨拶運動をしている声が聞こえてきたりと、多くの学生達が集う日吉中学校。
たけのこ保育園まで400m 徒歩約5分！お子様の送迎も楽々です！
市立下阪本幼稚園まで350m 徒歩約5～6分！！お子様の送迎も楽々です！
コスモス下阪本店まで1270m 徒歩約16分！！ちょっとしたお買い物に便利です！
わたなべ湖西クリニックまで930m 徒歩約12分！！
