新着ブルーミングガーデン 岡山市東区西大寺中野本町2棟 新築一戸建て・分譲住宅
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【1号棟:外観】 WICを2ヶ所に設置した、収納豊富な1号棟。1階洋室は上部吹抜けにつき、あたたかい陽光がたっぷり差し込みます。水回りを1階にまとめた暮らしやすい間取りです。
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【外観写真/足場解体後】 「3・4LDK」の可変型間取りを採用。ライフスタイルに合わせて柔軟にアレンジ可能です。食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機など、機能的な設備も標準搭載しています。
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岡山市東区西大寺中野本町2棟 区画図
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【1号棟:対面式キッチンカウンター】 ホワイトを基調とした爽やかなシステムキッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機と、効率よく調理ができるグリル付き3口コンロを採用しています。
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【1号棟:対面式キッチンカウンター】 リビングにいるご家族とコミュニケーションが取りやすい対面仕様。使い勝手のよい2段式の引き出し収納のほか、床下収納も備えています。
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【2号棟:外観】 2階中央にインナーバルコニーを設けた2号棟。前面道路からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しました。ライフスタイルの変化に対応しやすい2ドア1ルーム有り。
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【外観完成予想図/左:1号棟/右: 2号棟】 全2棟!カースペース2台分付きの住まいが誕生します(車種による)。主要街道へのアクセスも良好で快適なカーライフを実現可能。前面道路もゆとりのある広さです。
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【1号棟:1階洋室(5.25帖)】 LDKに隣接する洋室です。普段はリビングと一体で開放的に、必要に応じて個室としてなど、シチュエーションに合わせて使い分けができます。
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【2号棟:LDK 折上天井】 天井に奥行きをプラスすることで、空間に立体感を演出。デザイン性を高める見せ梁も採用しています。
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【2号棟:LDK(17.0帖)】 奥行きのあるLDKは、リビングとダイニングを無理なくゾーニングできる間取り。ソファやダイニングセットをバランスよく配置でき、開放感と使い勝手を兼ね備えています。
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【2号棟:1階洋室(4.5帖)】 1階東側に位置する独立性の高い洋室です。プライバシーを確保しやすく、書斎やスタディスペースなど、集中したいときにも使いやすいお部屋です。
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【1号棟:LDK折上天井】 折上天井を採用した開放感あふれる空間。四方のダウンライトがやわらかな光を届け、中央にはペンダントライトなどを設置できる照明用コンセントを備えました。
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【1号棟:LDK(17.0帖)】 リビング上部は、折上天井を採用し開放感をプラス◎ご家族やゲストと会話を楽しみながら家事を行える対面式キッチンを採用しています。
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【1号棟:1階洋室 上部吹き抜け天井】 窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、爽やかで心地よい住空間を演出します。
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【2号棟:LDK(17.0帖)】 南・西側に窓を設けた2面採光。掃き出し窓は、防犯性の高いシャッター窓を採用。防災対策や台風時にも役立ちます。
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【1号棟:1階洋室(5.25帖)】 2面採光で明るく、風通しの良い洋室。クローゼットを備えており、身の回りの物を整理できます。
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【1号棟:LDK(17.0帖)】 2方向に窓を設けた、明るくオープンなLDK。17.0帖の広さがあり、ソファやダイニングセットを配置してもゆとりがあります。
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【2号棟:LDK(17.0帖)】 温もりを感じられる木目のフローリングを採用。程よく個室感を感じられる対面式キッチンは、前面に腰壁を設けているので、調理中の手元を隠すことができます。
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【1号棟:LDK(17.0帖)】 LDK横には5.25帖の洋室を配置。引き戸を開放すると、続き間として活用可能です。お子様の遊び場や在宅ワークスペース、客間など、暮らしの幅が広がります。
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西大寺小学校まで650m
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西大寺中学校まで750m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)東栄住宅岡山営業所
教育施設・商業施設まで徒歩10分圏内!利便性の良い立地♪
| 住所 |
岡山県岡山市東区西大寺中野本町
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR赤穂線「西大寺」歩20分
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| 価格 |
2,998万円・3,190万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK~4LDK
間取り図を見る
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| 土地面積 |
133.69m2~135.83m2(40.44坪~41.08坪)(登記) |
| 建物面積 |
105.16m2~111.92m2(31.81坪~33.85坪) |
| 入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年7月21日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:7.4m、アスファルト舗装、西約7.4m公道 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
| 施工 |
株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
| その他制限事項 |
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特記事項
設備:公営水道、中国電力、都市ガス、本下水、建築確認番号:第R08SHC101568号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。
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間取り・区画
区画図
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周辺環境
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