明徳2 3699万円・3999万円 新築一戸建て・分譲住宅
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落ち着いた街並みに馴染みながらも存在感のある外観。家族が帰ってくるたびに嬉しくなる、こだわりの住まいです。
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ゆとりのあるLDKは、家族みんなが快適に過ごせる憩いの空間。家具の配置もしやすく、暮らし方に合わせて自由に使えます。
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家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。毎日の家事をしながら、リビングで過ごす家族の様子を見守れます。
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一日の疲れをゆっくり癒せる、落ち着いた雰囲気のバスルーム。毎日のバスタイムを心地よく過ごせる、快適な設備を採用しています。
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区画図
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(1号地)、価格3699万円、4LDK、土地面積137.28m2、建物面積101.85m2
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(3号地)、価格3999万円、4LDK、土地面積110.05m2、建物面積103.33m2
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明るく落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせて自由に活用できます。将来の家族構成の変化にも対応できます。
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明るく落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせて自由に活用できます。将来の家族構成の変化にも対応できます。
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明るく落ち着いた雰囲気の洋室は、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせて自由に活用できます。将来の家族構成の変化にも対応できます。
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家族や来客を気持ちよく迎えることができる玄関。収納スペースもしっかり確保し、靴や荷物をすっきり整理できる使いやすい空間です。
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家族みんなの衣類や荷物をしっかり収納できるスペースを確保。生活空間をすっきり保ち、片付けやすく暮らしやすい住まいを実現しています。
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靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品なども収納できるシューズインクローゼットを設置。玄関まわりをすっきり保ち、家族みんなが使いやすい収納スペースです。
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空間に合わせて設けた作り付けのデスク。お子様の勉強スペースや在宅ワーク、ちょっとした家事スペースなど、暮らしに合わせて多目的に活用できます。
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陽当たりの良いバルコニーは、毎日の洗濯物を干す場所としてはもちろん、天気の良い日には外の空気を感じながら気持ちよく過ごせる空間です。
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朝の身支度から洗濯まで、毎日の家事をスムーズに行える洗面スペース。収納もしっかり確保し、すっきりと使いやすい空間です。
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家族が自然と集まりたくなる、明るく開放的なLDK。食事をしたり、会話を楽しんだり、家族の時間をゆったり過ごせます。
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ゆとりある駐車スペースと広々とした前面道路が魅力の住まい。車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買い物、お子様とのお出かけにも快適です。
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シンプルで飽きのこないデザインに仕上げた外観。これから先も永く愛着を持って暮らしていただける住まいです。
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シンプルで飽きのこないデザインに仕上げた外観。これから先も永く愛着を持って暮らしていただける住まいです。
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京阪本線「寝屋川市駅」まで3300m 京阪本線「寝屋川市駅」までバス15分 バス停「寝屋川団地」まで徒歩3分
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)匠建枚方
| 住所 |
大阪府寝屋川市明徳2
地図・周辺環境
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| 交通 |
京阪本線「寝屋川市」バス15分寝屋川団地歩3分
JR片町線「星田」歩27分
京阪本線「香里園」歩28分
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| 価格 |
3,699万円・3,999万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
110.05m2・137.28m2 |
| 建物面積 |
101.85m2・103.33m2 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年10月30日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~8.3m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
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| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:得田、設備:公営水道・公共下水・関西電力・都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-54615号他
物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)匠建枚方