建築条件付土地新着徳力新町分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】全3区画。生活利便施設が充実。モノレール守恒駅まで徒歩12分
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西鉄バス「南方二丁目」歩3分～4分 |
| 価格 |
2,250万円～2,700万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 187.69m2～227.44m2（56.77坪～68.80坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月9日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 都市近郊 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 平坦地 / 更地渡し
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％（1・2号地）、160％（3号地・前面道路の制限） |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：電気：九州電力、ガス：1・2号地都市ガス（西部ガス）、3号地プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：前面道路側溝（L型側溝（1・2号地）、U型側溝（3号地））、開発面積：638.29m2、○3号地セットバック面積1.26m2含む。○水道分担金48400円（税込・13mm口径）・79200円（税込・20mm口径）／検査手数料11000円○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○3号地セットバック部分には、交通の支障となる構築物等の築造はできません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◎ご来場の希望日時をご連絡ください（時間／10時～17時）◎リモートでのご案内も可能です。◎ご来場いただいた際は下記のご案内が可能です。■現地ご案内（30分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）■展示場のご案内など。住まいに関することでしたらなんでもご相談頂けますのでお気軽にお問合せください。※現地にはスタッフは常駐しておりませんのでお問い合わせをお願い致します。北九州オフィス tel.093-521-0331（定休日：毎週火曜・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで530m 徒歩7分。徳力けやき公園。2026年5月撮影。
モノレール守恒駅まで950m 徒歩12分。すぐ近くにコンビニもあります。 ※2026年5月撮影
西鉄バス「南方二丁目」バス停まで300m 徒歩4分。今町～若園路線、［45］蒲生路線が通ります。 ※2026年5月撮影
北九州市立徳力小学校まで510m 徒歩7分。生徒数409名（令和7年5月時点）。 ※2026年5月撮影
北九州市立広徳中学校まで1270m 徒歩16分。生徒数380名（令和7年5月時点）。 ※2026年5月撮影
マックスバリュエクスプレス徳力店まで880m 徒歩11分。イオングループの都市型小規模スーパー。食料品、日用品が一通り揃っています。 ※2026年5月撮影
ファミリーマート小倉南方二丁目店まで280m 徒歩4分。※2026年5月撮影
徳力8号公園まで120m 徒歩2分。滑り台があります。 ※2026年5月撮影
徳力新町郵便局まで330m 徒歩5分。荷物の発送などに便利です。 ※2026年5月撮影
