建築条件付土地新着クローバータウン小束山　全３８区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 上空から見た現地（2026年03月）撮影
  • 現地（2025年10月）撮影
  • 現地（2025年10月）撮影
  • 全38区画
  • 吹き抜けのあるリビングは、天井が高く開放感があり、実際の帖数以上に広がりを感じられる空間です。上部から自然光が差し込み、日中も明るく心地よく過ごせます。
  • リビング・ダイニング・キッチンが見渡しやすいストレートLDK。フラットなキッチンを採用することで視線が抜けやすく、リビング全体を広くすっきりと感じられる開放的な空間です。
  • 大きめのダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、家族での食事はもちろん、来客時にもゆったりと過ごせるダイニングスペースです。
  • ダイニングテーブルのすぐそばに、背面収納付きのペニンシュラキッチンを配置。配膳や片付けがしやすく毎日の家事動線もスムーズです。、日用品やリビングまわりの小物も収納できるためLDK全体をすっきり保てます
  • キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる、家族とのつながりを感じやすいLDK。料理をしながら会話がしやすく、小さなお子様にも目が届きやすいため、家事中も安心して過ごせます。
  • リネン庫付きで収納力のある洗面脱衣室。、足元まで掃除がしやすく、ホテルライクで洗練された印象の空間です。
  • 1616サイズの浴室。足を伸ばしてくつろげる浴槽に加え、洗い場も広々としているため、お子様との入浴時も窮屈に感じにくい空間です。毎日のバスタイムをゆったり快適に過ごせます。
  • WIC付きで収納力のある主寝室。衣類や季節物をまとめて収納でき、お部屋をすっきり広く使えます。
  • 収納を備え、子ども部屋や趣味の空間として使いやすい洋室です。
  • 手洗いカウンター付きのトイレは、来客時にも使いやすく、身だしなみを整えやすい空間です。木目調のデザインで落ち着きがあり、収納スペースも備えているため、掃除用品もすっきり片付けられます
  • 広々とした玄関に、SIC・下駄箱・ホールには枕棚収納を備えた収納充実の空間。靴はもちろん、ダウンジャケットやカバンも掛けられ、玄関まわりをすっきり保てます。
  • オーケー垂水小束山店まで50m 営業時間9：00～21：00/ 毎日がお得なディスカウントスーパー。食料品から日用品まで揃い普段使いしやすいです。
  • グルメシティまで300m 徒歩約4分
  • 垂水健康公園まで450m 徒歩約6分

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お問い合わせ先
(株)富士ハウジング神戸支店
スーパーまで徒歩1分！利便性&希少性抜群の新街区誕生！
住所 兵庫県神戸市垂水区小束山本町４  地図・周辺環境
交通

山陽バス「東多門」歩4分～6分

地下鉄西神・山手線「名谷」バス19分東多門歩4分～6分

ＪＲ山陽本線「垂水」バス32分東多門歩4分～6分

乗り換え検索
価格

2,175万円～2,975万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,400万円台2,400（11区画）
諸費用 -
土地面積 115.12m2～193.23m2 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年7月2日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

販売区画数 30区画 
総区画数 38区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・20.1ｍ、アスファルト舗装、私道①（1252.83m2）、私道②（666.23m2）38分の1負担 
建築条件 付
用途地域 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（第１種中高層住居専用地域）80％（近隣商業地域）　容積率：200％（第１種中高層住居専用地域および近隣商業地域）
その他制限事項 高度地区、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、道路斜線制限、隣地斜線制限

特記事項

設備：都市ガス（大阪ガス）、電気（大阪ガス）、公営上下水道　※オール電化をご選択の場合は関西電力になります。、開発面積：8382.67m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

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案内図

周辺環境

スーパー オーケー垂水小束山店まで50m 営業時間9：00～21：00/ 毎日がお得なディスカウントスーパー。食料品から日用品まで揃い普段使いしやすいです。
幼稚園・保育園 幼保連携型小束山認定こども園まで550m
幼稚園・保育園 神戸市立小束山幼稚園まで850m 徒歩約11分。「明るい子　優しい子　健やかな子」が教育目標の幼稚園です。
小学校 神戸市立小束山小学校まで600m 徒歩約8分
中学校 神戸市立多聞東中学校まで1800m 徒歩約23分
郵便局 小束山郵便局まで500m 徒歩約6分
公園 垂水健康公園まで450m 徒歩約6分
スーパー グルメシティまで300m 徒歩約4分
病院 神戸掖済会病院まで2200m 車で約5分
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