ミジュアリーコート津島福居　4号地/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • 勾配天井で開放的な約15帖のLDKが家の中心。家族が自然と顔を合わせる間取りと、水回りを<BR>まとめたスムーズな動線が、忙しい共働きご夫婦の毎日にゆとりをもたらします。
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • 地盤に対して広い接地面を持つベタ基礎工法を採用。建物全体の荷重を安定して受け止める「面」での基礎設計を採用しています。基礎全体が鉄筋コンクリートで一体化しているため、不同沈下や湿気の影響を受けにくく、建物を安定的に支える耐久性の高い構造を実現します。
  • 【クリナップ製 STEDIA】お手入れしやすい人工大理石トップ＆シンク。家事の時短になる深型食洗機や、収納力豊富なスライドキャビネットを備えた高機能キッチンです。
  • 現地（2026年3月）撮影
  • ツシマモールまで1414m 日々のショッピングから休日のちょっとしたお買い物まで幅広く利用できます。
  • 分譲済街並
  • 生活に便利なショッピング施設や総合病院が充実しており、岡山県総合グラウンドも徒歩圏内にあるため、散歩やスポーツを楽しめる心地よい住環境が整っています。
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • 平方向の力に強い構造で、揺れに耐える骨組みを形成。剛床工法により、1階と2階の床面を面構造として一体化。地震時のねじれや変形を抑え、全体で揺れを分散させます。さらに、柱と梁の接合部には耐震金物を採用し、構造の要となる接合強度を高めています。
  • 【クリナップ製・1616サイズ】高断熱浴槽＆浴室まるごと保温でエコで快適。浴室乾燥暖房機付き！カウンターをなくした仕様で、洗い場が広くお掃除も簡単です。
  • スポーツデポ岡山伊島店まで1529m スポーツ用品やアウトドアグッズの大型専門店が近く、部活動の準備や趣味のアイテム探しも気軽に行える環境です。
  • 分譲済街並
  • （津島福居4号地）完成予想図
  • （津島福居4号地）完成予想図

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お問い合わせ先
両備ホームズ(株)
【全5区画】自然豊かな津島福居。庭とリビングがひとつながりになる平屋。
住所 岡山県岡山市北区津島福居１  地図・周辺環境
交通

岡電バス「福居二丁目バス停」歩1分

ＪＲ津山線「法界院」歩22分

ＪＲ山陽本線「岡山」歩39分

乗り換え検索
価格

4,860万円(予定) 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK 
土地面積 134.5m2（登記） 
建物面積 60.86m2（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 未定 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2026岡セ確建第000685号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【オープンハウスは随時開催！】
○●岡山で70年、地域をよく知る両備ホームズにお任せください●○
■現地見学のポイント
・間取り、設備仕様、近隣の環境などをご体感ください
・ご購入後のアフターケアなどについてもご説明いたします
・賢い借り入れの方法、資金計画などお金の不安についてもお気軽にご相談ください
・お子さん連れ大歓迎！ぜひご家族でご来場ください

【ご来場予約の時間帯について】
現地にスタッフが常駐しておりませんので、事前に必ずご連絡ください。
お客様のご都合に合わせた時間でご案内いたします。
（1）10：00～12：00
（2）13：00～15：00
（3）15：00～17：00
ご案内については、上記（1）～（3）を目安に受付しております。
※お電話による当日のご予約も受付けしています
※上記時間以外もご案内可能です。お気軽にご相談ください。

【ご予約方法】
お好きな方法でご連絡ください
■お電話から
【0120-928-663】に「SUUMOを見ました」とご連絡下さい。

■見学フォームから
右下の赤いボタン【見学予約】をタップし、フォームにご入力ください

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お問い合わせ先
両備ホームズ(株)

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ツシマモールまで1414m 日々のショッピングから休日のちょっとしたお買い物まで幅広く利用できます。
ショッピングセンター スポーツデポ岡山伊島店まで1529m スポーツ用品やアウトドアグッズの大型専門店が近く、部活動の準備や趣味のアイテム探しも気軽に行える環境です。
スーパー 天満屋ハピーズ津島店まで913m 毎日の生鮮食品や生活必需品がしっかり揃うスーパーが生活圏内にあり、夕食の買い出しもスムーズで家事の時短に繋がります。
コンビニ ファミリーマート岡大前店まで958m 急な買い忘れや夜遅い時間帯のお買い物にも便利なコンビニエンスストアが近く、日々のちょっとした困りごとを解消してくれます。
コンビニ セブンイレブン岡山大学前店まで1031m 複数のコンビニが近隣に揃っているため、お弁当の購入やATMの利用など、気分や用途に合わせて便利に使い分けが可能です。
郵便局 岡山津島郵便局まで1128m 荷物の発送や受け取り、各種手続きなどに便利な郵便局が近くにあり、日常生活の細々とした用事も手軽に済ませられます。
小学校 岡山市立津島小学校まで923m 小学校への毎日の通学負担が少なく、学校行事にも参加しやすい距離感で、子育て世帯にとって安心で嬉しい住環境が整っています。
図書館 岡山市立伊島図書館まで1636m
公園 国際児童年記念公園こどもの森まで1514m 自然豊かで遊具も楽しめる大型公園が近く、休日にはご家族揃ってのびのびと外遊びやアクティブな時間を満喫できます。
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