新着諏訪1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>3階建「4LDK」の新築戸建。プライバシーに配慮された2階LDK仕様の住まいです。東急田園都市線/東急大井町線「二子新地」駅まで徒歩7分。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
  • (A号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積57.18m<sup>2</sup>、建物面積109.61m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>2階LDKは約19.0帖のゆとりある広さ。バルコニーを含む3面採光が確保されています。キッチンはLDを見渡せる対面式で、ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>約6.0帖と約4.6帖の洋室には、それぞれ備蓄倉庫が備わっています。かさばる防災用品や保存食、使用頻度の低い物などもたっぷりと収納できそうです。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>雨の日も濡れずに乗り降りできる車庫付きです(車種による)。車庫内には、駐輪場も設けられています。直射日光や風雨、花粉から、大切なお車や自転車、バイクを保護します。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>2面採光のLDKは約17.7帖。2階に配置されているので、外からの視線が気になりにくく、リラックスしてくつろぐことができます。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能です。
  • (B号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積59.2m<sup>2</sup>、建物面積110.33m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>キッチン背面には、上部吊戸棚に加えて、収納が設置されています。日常使いの小物や書類などもすっきりと収納できそうです。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>洋室は1階に1部屋、3階に3部屋配置されています。3階の各洋室は振り分けタイプで、個人の時間も有意義に過ごせます。日々のお手入れがしやすい、全居室フローリング仕様です。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>玄関上部は、一部に吹抜けが採用されており、開放感があります。玄関収納が設置されているので、散らかりがちな靴類をすっきりと片付けられます。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>対面式のシステムキッチンには、浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されています。LDで過ごすご家族やゲストと時間を共有しながら、手際良く調理が進められそうです。
  • 【現地外観写真/A・B号棟】<BR>浴室はゆったりと湯船に浸かれる1616サイズ。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。床下収納が備わった洗面室には、シャワー付き洗面化粧台が設置されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>トイレは温水洗浄便座付きです。1・2階の2ヶ所に配置されているので、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。各水回りスペースには窓があり、換気がスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>一年中快適にお過ごしいただける、省エネ基準適合住宅です。冷暖房の使用を抑えることができ、光熱費の軽減につながります。窓にはLow-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>現地は大通りに面していないので、プライバシーが保たれやすく、落ち着いた新生活を始められそうです。実際の陽当りや、前面道路の交通量など、ぜひ現地にてご確認ください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩7分圏内にそろいます。駅からの帰り道や、すきま時間を利用した買い物もしやすい立地です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>「諏訪河原公園」まで徒歩4分、多摩川河川敷にある「諏訪いこいの広場」まで徒歩5分。徒歩10分の距離には「川崎市高津スポーツセンター」もあり、気軽に身体を動かせる住環境です。
  • セブンイレブン川崎諏訪店まで420m 徒歩6分。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用が可能です。/24時間営業
  • まいばすけっと川崎二子新地店まで480m 徒歩6分。コンビニエンスストアのような手軽さがあるイオングループの小型スーパーマーケット。営業時間が長いため、ライフスタイルに合わせて利用できます。/営業時間7:00～24:00
  • 川崎市立東高津小学校まで500m 徒歩7分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。教育目標は「考えよう やってみよう みんなの本気が明日への一歩」です。
  • 川崎市立高津中学校まで2020m 徒歩26分。1947年開校の伝統ある中学校です。学校HPでは、沿革や学校施設紹介、年間・月間行事予定、生徒会・部活動についてなどが掲載されています。

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お問い合わせ先
三井のリハウス溝の口センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
LDK17帖超/備蓄倉庫2ヶ所有
省エネ基準適合住宅
住所 神奈川県川崎市高津区諏訪１  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「二子新地」歩7分

東急大井町線「二子新地」歩7分

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価格

6,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 57.18m2・59.2m2（17.29坪・17.90坪）（実測） 
建物面積 109.61m2・110.33m2（33.15坪・33.37坪）（登記） 
入居時期 2026年12月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月7日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※別途私道面積約67平米有(共有持分2/3) 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％(但し、容積率は前面道路幅員により160％に制限されます。)
その他制限事項 上記建物面積には1F車庫面積16.53平米(A号棟)・13.66平米(B号棟)の他、備蓄倉庫の部分2.07平米(A号棟)・2.27平米(B号棟)を含みます。　

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確00167号他

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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ セブンイレブン川崎諏訪店まで420m 徒歩6分。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用が可能です。/24時間営業
スーパー まいばすけっと川崎二子新地店まで480m 徒歩6分。コンビニエンスストアのような手軽さがあるイオングループの小型スーパーマーケット。営業時間が長いため、ライフスタイルに合わせて利用できます。/営業時間7:00～24:00
小学校 川崎市立東高津小学校まで500m 徒歩7分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。教育目標は「考えよう やってみよう みんなの本気が明日への一歩」です。
中学校 川崎市立高津中学校まで2020m 徒歩26分。1947年開校の伝統ある中学校です。学校HPでは、沿革や学校施設紹介、年間・月間行事予定、生徒会・部活動についてなどが掲載されています。
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