建築条件付土地新着eMIRAIE JR吹田III/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 【区画図】<BR>現地は静かな住宅地に位置する南西道路に面した限定2区画。前面道路が約 6.5ｍ以上あり、開放感たっぷりです！
  • 建物プラン例（2号地）建物価格2035万円、建物面積117.45m<sup>2</sup><BR>広々としたＬＤＫとパントリー、造作スペースのある洗面所とゆとりいっぱい。ポイントはキッチンと一体化するように造作されたダイニングテーブル！
  • 建物プラン例（2号地）建物価格2035万円、建物面積117.45m<sup>2</sup><BR>キッチンはあえて壁付けにし、ダイニングテーブルが囲むようにレイアウト。Ｌ字配置の作業スペースとなり、使い勝手が抜群。
  • 建物プラン例（2号地）建物価格2035万円、建物面積117.45m<sup>2</sup><BR>バルコニー側のリビングは子どもたちの遊び場に。床を一段上げたことで、緩やかにゾーニングができ、表情の違う別空間に
  • 建物プラン例（2号地）建物価格2035万円、建物面積117.45m<sup>2</sup><BR>ダークネイビーの外壁に赤いポストがアクセントの落ち着いた外観。
  • 吹田市立千里第一小学校まで550m 【徒歩7分】吹田市では最も古く、創立150年以上の歴史ある小学校。上校舎と下校舎の間を公道が通り、地下道と渡り廊下で結ぶユニークな構造の小学校です。
  • 吹田市立ことぶき保育園まで400m 【徒歩5分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/0歳～5歳児、定員/105名
  • 吹田市立片山中学校まで950m 【徒歩12分】「自ら学び、自ら考え、自らつながる、片中生の育成」を教育目標に掲げる、生徒数780名を超える大規模校です。
  • マルヤス 吹田店まで350m 【徒歩5分】営業時間／8：00～21：00、駐車場／25台、生鮮品を主軸とした「地域密着」を大切に、店舗によって特売日や独自の均一セール なども開催！食品ロスの削減にも積極的に取り組んでいます。
  • 住友公園まで230m 【徒歩3分】徒歩3分の距離にある街区公園。園内には少し珍しい形をした滑り台や鉄棒などの遊具があり、春には桜が楽しめる、地域密着型の憩いのスポットです。
  • 【コンセプトハウス「Link House～つながる家～】LDKの扉を開くと目に飛び込んでくるのは、木目とブラックアイアンが印象的な美しいキッチンカウンター。
  • 【コンセプトハウス「Link House～つながる家～】リビング上部は吹抜にし、大きな窓を設置。3階とも空ともつながりをつくっています。
  • 【コンセプトハウス「Link House～つながる家～】木目のパーテーションは、アクセントになりつつも、外を歩く人の目線が中にいかないようにも工夫されています。
  • 【コンセプトハウス「Link House～つながる家～】キッチンに立ちながらリビングやバルコニーで過ごす家族を皆もりつつ、大きな開口部からの景色や陽の光も楽しめるのが嬉しいですね。
  • 【コンセプトハウス「Link House～つながる家～】玄関上部の吹き抜けは2階LDKと繋がっており、帰宅時など自然と家族の気配を感じられるように工夫。

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お問い合わせ先
(株)アーバンプランニング
【限定2区画】JR京都線「吹田」駅&「岸辺」駅の2駅利用可能で快適アクセス！
住所 大阪府吹田市原町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「吹田」歩17分

ＪＲ東海道本線「岸辺」歩17分

阪急千里線「吹田」バス9分吹高口歩2分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 86.2m2・87.82m2（26.07坪・26.56坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 8月上旬より販売開始
※物件データは販売対象区画のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、南西側公道約6.5ｍ、南側公道約4ｍ、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、第三種高度地区、高さ制限16m

特記事項

設備：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）

イベント情報

■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。
【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

豊中市の着工棟数10年連続No.1を取得！※2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて（住宅産業研究所調べ）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 吹田市立千里第一小学校まで550m 【徒歩7分】吹田市では最も古く、創立150年以上の歴史ある小学校。上校舎と下校舎の間を公道が通り、地下道と渡り廊下で結ぶユニークな構造の小学校です。
中学校 吹田市立片山中学校まで950m 【徒歩12分】「自ら学び、自ら考え、自らつながる、片中生の育成」を教育目標に掲げる、生徒数780名を超える大規模校です。
幼稚園・保育園 吹田市立ことぶき保育園まで400m 【徒歩5分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/0歳～5歳児、定員/105名
幼稚園・保育園 旭ヶ丘学園 千一分室まで500m 【徒歩7分】開園時間/7：00～19：00（延長保育含む）、対象年齢/0歳～1歳児、定員/29名
スーパー マルヤス 吹田店まで350m 【徒歩5分】営業時間／8：00～21：00、駐車場／25台、生鮮品を主軸とした「地域密着」を大切に、店舗によって特売日や独自の均一セール なども開催！食品ロスの削減にも積極的に取り組んでいます。
スーパー ライフ 岸部店まで500m 【徒歩7分】営業時間／9：30～24：00、駐車場／80台、新鮮な野菜や豊富な品揃えのいい大型スーパーです。特にお惣菜やお弁当のラインナップが充実しています。
ショッピングセンター ビエラ 岸辺健都まで1100m 【徒歩14分】営業時間／店舗によって異なる、駐車場／250台（有料）※提携あり、JR「岸部」駅の近くにある複合商業施設。9：30～21：30営業のフレンドマートやクリニック、スポーツジム、飲食店なども入ります。
公園 住友公園まで230m 【徒歩3分】徒歩3分の距離にある街区公園。園内には少し珍しい形をした滑り台や鉄棒などの遊具があり、春には桜が楽しめる、地域密着型の憩いのスポットです。
病院 市立吹田市民病院まで1000m 地域中核の総合病院。431床を備えており、大阪府がん診療拠点病院などの指定を受け、急性期から回復期リハビリテーションまで幅広い医療を提供しています。
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