新着飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　幸手市南第9 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます！どんな家が建つのか楽しみですね♪お気軽にお問い合わせください。
  • 今なら建築中の様子をご覧になることができます！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪お問合せお待ちしています◎
  • 東武日光線「幸手」駅徒歩3分♪駅近でゆとりある朝の通勤通学に♪
  • (2号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積119.09m<sup>2</sup>、建物面積93.15m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積122.24m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • 16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • デスクを置いて書斎のように使えるテレワークスペースをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 幸手市立上高野小学校まで1100m 　徒歩14分
  • 幸手市立西中学校まで1100m 　徒歩14分
  • 幸手市立第３保育所まで1800m 　自転車で約8分
  • 東武日光線「幸手」駅まで180m 　徒歩3分

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
【当日予約＆見学可能】駅徒歩3分の近さでゆとりある朝の通勤通学に♪
住所 埼玉県幸手市南３  地図・周辺環境
交通

東武日光線「幸手」歩3分

東武日光線「杉戸高野台」車4.7km

ＪＲ宇都宮線「久喜」バス16分「上高野」歩8分

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価格

2,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 119.09m2・122.24m2 
建物面積 93.15m2・95.58m2 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北:6m公道 
構造・工法 木造在来工法2階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率80％・60％、　容積率200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、日影制限有、2号棟：法第２２条区域　幸手駅西口地区地区計画　幸手都市計画事業幸手駅西口土地区画整理事業（仮換地：２６街区２０画地、２２画地）　建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米　3号棟：法第２２条区域　幸手駅西口地区地区計画　幸手都市計画事業幸手駅西口土地区画整理事業（仮換地：２６街区２３画地）　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有土地の一部に第１種中高層住居専用地域（建蔽率６０％・容積率２００％）を含むため土地全体の建蔽率は７３．６１％・容積率は２００％

特記事項

担当者：中村　茂幸、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0542号他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 幸手市立上高野小学校まで1100m 　徒歩14分
中学校 幸手市立西中学校まで1100m 　徒歩14分
幼稚園・保育園 幸手市立第３保育所まで1800m 　自転車で約8分
駅 東武日光線「幸手」駅まで180m 　徒歩3分
病院 東埼玉総合病院まで3000m 　車で約6分
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