新着曽我部町南条宮田筋 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全２邸
  • ＪＲ山陰本線「亀岡駅」まで4640m ＪＲ山陰本線「亀岡駅」までバス15分「夫婦池団地停」まで徒歩3分
  • (１号地)、価格2680万円、4LDK、土地面積121.51m<sup>2</sup>、建物面積112.61m<sup>2</sup>
  • (２号地)、価格2680万円、3LDK、土地面積117.32m<sup>2</sup>、建物面積110.96m<sup>2</sup>
  • 同仕様写真（洗面台・洗面所）<BR>鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。<BR>使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 同仕様写真（トイレ）<BR>汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。<BR>バリアフリーにも配慮しています。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機■<BR>寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。<BR>雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■<BR>見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■<BR>温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■<BR>フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク■<BR>傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。<BR>また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
  • ■TVモニター付インターホン■<BR>録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。<BR>受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
  • ■住宅性能表示制度■<BR>住宅性能表示制度の４分野６項目において、最高等級を取得。
  • ■構造の安定に関すること■<BR>地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。<BR>・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）<BR>・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
  • ■劣化の軽減に関すること■<BR>建物の劣化に対する対策を評価します。<BR>・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）
  • ■維持管理への配慮に関すること■<BR>給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。<BR>・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
  • ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■<BR>外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。<BR>・断熱等性能等級　等級５取得<BR>・一次エネルギー消費量等級　等級６取得
  • ■空気環境に関すること■<BR>内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。<BR>・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）
  • （家族が笑顔になれる家）<BR>飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。

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お問い合わせ先
住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
住所 京都府亀岡市曽我部町南条宮田筋  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「亀岡」バス15分夫婦池団地前歩3分

ＪＲ山陰本線「並河」歩61分

ＪＲ山陰本線「馬堀」歩82分

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価格

2,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK 
土地面積 117.32m2・121.51m235.48坪・36.75坪 
建物面積 110.96m2・112.61m233.56坪・34.06坪 
入居時期 '26年7月上旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年7月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：田中　荘一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１２７１２９（１号地）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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