新着【第Ⅰ期販売】メルディア大阪市平野区瓜破6丁目 シンプルモダンデザイナーズ住宅 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう■角地■南向き■ZEH水準■制震ダンパー搭載
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩17分 近鉄南大阪線「矢田」歩28分 地下鉄谷町線「出戸」歩30分 |
| 価格 |
4,580万円・4,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK畳コーナー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 93.31m2～103.75m2 |
| 建物面積 | 96.78m2～103.27m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側・西側・東側（公道）、セットバック有、私道負担有 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社メルディアDC |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60％（F・G号棟）70％（E号棟）/ 容積率160％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 |
特記事項
担当者：當間 伸、設備：本下水、公営水道、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-52887号他、建物面積に自動車車庫等の部分：4.46m2（E号棟）、3.65m2（F号棟）を含む
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
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ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
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弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
スーパーサンコー瓜破店まで1336m
イオン喜連瓜破駅前店まで1370m
ファミリーマート平野瓜破店まで511m
ウエルシア平野瓜破西店まで755m
ホームセンターコーナン平野瓜破店まで413m
大阪市立瓜破西中学校まで661m
大阪市立瓜破西小学校まで989m
