建築条件付土地コモンステージ浜名区西美薗【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】駅徒歩9分/7区画の街並み/前面道路6mのゆとり
| 住所 | 静岡県浜松市浜名区西美薗 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道「美薗中央公園」歩8分～9分 |
| 価格 |
1,985万円～2,150万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 212.25m2～246.11m2（64.20坪～74.44坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 整形地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 7区画 |
| 造成完了時期 | 2026年8月（1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・現況：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：60 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、開発許可番号：浜都土（開）第2025H-0049号、開発面積：1567.4m2、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○工事の完了予定年月：2026年8月（２・3・4・5・6・7）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで420m 徒歩6分。美薗中央公園
美薗中央公園まで420m 徒歩6分。わんぱく広場には、パイプ滑り台やタイヤブランコなどの遊具があり、休日には子どもたちで賑わいます（HPより）。
美薗中央公園駅まで700m 徒歩9分。新浜松駅まで1時間に5本（7時台～20時台）、約25分片道料金380円で運行しています。
ヒーローズはまきたこども園まで760m 徒歩10分。ヒーローズの保育理念である「豊かに生きる力の基礎を育てる」を念頭においた保育を日々行なっています（HPより）。
浜松市立北浜小学校まで760m 徒歩10分。児童数560人（令和8年5月1日現在）学校教育目標は「ひとりと みんなで 輝く子」（HPより）。
浜松市立北浜中学校まで460m 徒歩6分。生徒数670人（令和8年5月1日現在）学校教育目標は「自他を敬愛し 自立できる生徒」(HPより）。
エブリィビッグデー浜北店まで760m 徒歩10分。営業時間 9:00～20:00（HPより）。
ウェルシア浜松浜北店まで270m 徒歩4分。営業時間 ≪店舗≫8:00～24:00 ≪調剤薬局≫9:00～13:30、14:30～19:00 日・祝定休日（HPより）。
プレ葉ウォーク浜北まで2360m 車で8分。アピタ浜北店・ アピタゾーン専門店 9:00～21:30 モールゾーン 専門店 10:00～21:00 レストラン 11:00～21:00 (HPより)。
