建築条件付土地新着コモンステージ青葉（予告広告）【積水ハウス】/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • ＪＲ香椎線「舞松原」駅まで690m 徒歩9分。単式ホームを持つ地上駅（無人駅）です。上りは香椎・西戸崎方面、下りは宇美方面です。
  • 青葉小学校まで480m 徒歩6分。「自然豊かな素晴らしい教育環境」と「地域全体で取り組む防犯・見守り活動」が特徴です。自警団、女性・シニアパトロール隊が警察庁長官の全国表彰を受けるほど防犯意識が高い地域です。
  • 青葉中学校まで340m 徒歩5分。「のびのびとした落ち着いた校風」が特徴です。青葉小学校と隣接しています。
  • サニー舞松原店まで640m 徒歩8分。JR香椎線「舞松原駅」のすぐ目の前にあり、歩いてすぐに立ち寄れます。現在は朝5:00～深夜1:00の時間帯で営業しており、便利です。
  • 香椎宮まで1350m 徒歩17分。西暦200年頃からの古い歴史を持つ皇室ゆかりの由緒ある神社。仲哀天皇と神功皇后を祀っており、強い絆で結ばれた二人が主祭神のため「夫婦の宮」として親しまれています。
  • 「香椎台三丁目」バス停まで400m 徒歩5分。西鉄バス「27B」や「270」系統が乗り入れており、香椎参道から福岡都市高速（昭和通経由）を通過して、天神や大濠公園方面へスムーズに移動できます。通勤・通学やショッピングに便利です。
  • 青葉公園まで200m 徒歩3分。閑静な住宅街の高台に広がる広大な総合公園で、「スポーツ施設と見晴らしが良く四季を感じられる開放感」が特徴です。 夜間は混雑せず静かで、穴場の夜景スポットでもあります。
  • コストコホールセール久山倉庫店まで4390m 車で10分。商業施設「トリアス久山」の西ゾーン内に位置しています。敷地内には他のショップや飲食店・映画館なども揃っており、買い物と合わせて家族で1日中楽しめます。
  • あおばクリニック（小児科・内科）まで680m 徒歩9分。赤ちゃんから高齢者まで家族全員を診察する「ファミリークリニック」。外来通院が難しくなった高齢者や患者さんに対しても、計画的な訪問診療や往診を行っています。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス｜予告広告】ＪＲ［舞松原」駅徒歩7～9分｜青葉小へ徒歩5～6分
住所 福岡県福岡市東区青葉２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ香椎線「舞松原」歩7分～9分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 166.15m2～168.92m2（50.26坪～51.09坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 販売開始予定時期：2026年9月初旬

本広告は、当物件のHPで行う予定です。
掲載予定時期：2026年9月初旬
HPアドレス
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/40131/b600004/s601001/00015410/06top.html
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月2日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 未定 
総区画数 9区画 
造成完了時期 2026年12月（1・3・4・5・6・7・8・9・2）
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、50％（壁面後退により異なります。）/容積率：80％
その他制限事項 特別用途地区（戸建住環境形成地区）、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法

特記事項

設備：電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／Ｕ字型側溝、開発許可番号：許可第R８-10号（令和8年6月5日）、開発面積：1502.56m2、○水道分担金（77000円（税込）/1区画：20mm管の場合、33000円（税込）/1区画：13mm管の場合）、設計審査料及び工事検査料7900円となります。 ○徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。）○土地面積は予定面積であり、確定測量後に変更になる場合がございます。○当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成予定です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 ＪＲ香椎線「舞松原」駅まで690m 徒歩9分。単式ホームを持つ地上駅（無人駅）です。上りは香椎・西戸崎方面、下りは宇美方面です。
その他環境写真 「香椎台三丁目」バス停まで400m 徒歩5分。西鉄バス「27B」や「270」系統が乗り入れており、香椎参道から福岡都市高速（昭和通経由）を通過して、天神や大濠公園方面へスムーズに移動できます。通勤・通学やショッピングに便利です。
小学校 青葉小学校まで480m 徒歩6分。「自然豊かな素晴らしい教育環境」と「地域全体で取り組む防犯・見守り活動」が特徴です。自警団、女性・シニアパトロール隊が警察庁長官の全国表彰を受けるほど防犯意識が高い地域です。
中学校 青葉中学校まで340m 徒歩5分。「のびのびとした落ち着いた校風」が特徴です。青葉小学校と隣接しています。
公園 青葉公園まで200m 徒歩3分。閑静な住宅街の高台に広がる広大な総合公園で、「スポーツ施設と見晴らしが良く四季を感じられる開放感」が特徴です。 夜間は混雑せず静かで、穴場の夜景スポットでもあります。
その他環境写真 香椎宮まで1350m 徒歩17分。西暦200年頃からの古い歴史を持つ皇室ゆかりの由緒ある神社。仲哀天皇と神功皇后を祀っており、強い絆で結ばれた二人が主祭神のため「夫婦の宮」として親しまれています。
スーパー サニー舞松原店まで640m 徒歩8分。JR香椎線「舞松原駅」のすぐ目の前にあり、歩いてすぐに立ち寄れます。現在は朝5:00～深夜1:00の時間帯で営業しており、便利です。
ショッピングセンター コストコホールセール久山倉庫店まで4390m 車で10分。商業施設「トリアス久山」の西ゾーン内に位置しています。敷地内には他のショップや飲食店・映画館なども揃っており、買い物と合わせて家族で1日中楽しめます。
病院 あおばクリニック（小児科・内科）まで680m 徒歩9分。赤ちゃんから高齢者まで家族全員を診察する「ファミリークリニック」。外来通院が難しくなった高齢者や患者さんに対しても、計画的な訪問診療や往診を行っています。
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