建築条件付土地新着三鷹市牟礼1丁目　建築条件付き売地　全6区画　5区画販売　【現地即日即時ご案内可能】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観】<BR>緑豊かな公園が身近に揃い、落ち着いた住環境が広がる『牟礼1丁目』。保育園や小学校も徒歩圏にあり、子どもの成長を安心して見守れる子育てに適したエリアです。
  • 【京王井の頭線「久我山」駅】<BR>急行停車の利便性と静穏な住環境が調和。「吉祥寺」「渋谷」「新宿」へ軽快にアクセスしながら、上質で落ち着いた暮らしを叶える洗練のロケーション。
  • 【全体区画図】<BR>「久我山」駅徒歩15分の『牟礼1丁目』に位置する全6区画分譲地！吉祥寺や渋谷方面へのアクセスもスムーズ。都心へ通勤する方にとっても、程よい距離感と落ち着いた住環境を両立できる魅力的な街並み
  • 【建物プラン例】<BR>38坪超のゆとりある敷地で自由な住まいを建築可能。建築条件外し無料にて可能なため、お好みのハウスメーカーでマイホームを建築できます。
  • 【建物プラン例】<BR>保育園や幼稚園、小学校やが徒歩圏に点在。共働きの子育て世帯にも安心な住環境です。また、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在。<BR>建物参考価格：3000万円
  • 【建物プラン例】<BR>水回りが集約された設計で家事効率の良いプランニング！WICやパントリーもある収納豊富な住まいも建築可能。<BR>建物参考価格：3000万円
  • 【建物プラン例】<BR>全室の天井や外壁が杉板張りになった、木の香りに包まれる心地よい住空間を創る邸宅。<BR>建物参考価格：3000万円
  • 【現地外観】<BR>エリアの利便性を高めている『東八道路』が近く、都心や調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。通勤・買い物・レジャーまで日常の利便性が高い魅力的なロケーション。
  • 【現地外観】<BR>「久我山」駅へ徒歩15分の上質な距離感に加え、買い物施設も身近に揃う快適な環境。公園や教育施設も近く、子育て世帯にふさわしい品格ある住環境。
  • 【前面道路】<BR>利便性を高めている『東八道路』。都心や調布・府中・国分寺方面へのアクセスが軽快。通勤・買い物・レジャーまで日常の利便性が高いロケーション。
  • 【前面道路】<BR>スーパーが徒歩10分圏内に多く点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。
  • 【路線図】<BR>・「吉祥寺」駅へ直通約5分<BR>・「渋谷」駅へ直通約19分<BR>・「新宿」駅へ約25分ー京王線「明大前」駅乗り換え<BR>・「東京」駅へ約42分ーJR中央・総武線「吉祥寺」駅乗り換え
  • まいばすけっと久我山人見街道店まで500m 徒歩7分　コンパクトながら必要なものがしっかり揃う、まいばすけっと久我山人見街道店。仕事帰りやちょっとした買い足しにも便利な、暮らしに寄り添う店舗
  • フーズマーケットさえき北烏山店まで700m 徒歩9分　烏山通り沿いにある24時間営業のスーパー。地域密着型で鮮度にこだわるスーパーが近く、食生活が豊かになります。
  • 業務スーパー三鷹店まで700m 徒歩9分　東八道路沿いにある9時～21時営業スーパー。車や自転車での来店が多い中、徒歩で行くことができます。
  • にじいろ保育園三鷹牟礼まで450m 徒歩6分
  • 三鷹市立北野小学校まで1250m 徒歩19分
  • 三鷹市立第六中学校まで1500m 徒歩19分
  • 久我山病院まで1100m 徒歩14分　内科・外科・小児科など幅広い診療科を備えた地域の総合病院。急な体調不良やケガの際にも頼れる、久我山エリアで長く親しまれてきた病院
  • 牟礼の里公園まで1100m 徒歩14分　緑の潤いに満ちた牟礼の里公園。見通しの良い広場と遊具が揃い、子どもがのびのび過ごせる安心感。上質な暮らしを支える魅力的な公園。
  • 高井戸公園まで1500m 徒歩19分　広い芝生・豊かな自然・スポーツ施設がそろった杉並区最大級の都立公園。家族連れ・散歩・スポーツ利用まで幅広く使われます

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お問い合わせ先
リプラス(株)
【見学予約受付中】駅徒歩15分！38坪超の開放感ある敷地で理想の住まいを建築！
住所 東京都三鷹市牟礼１  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「久我山」歩15分

京王線「千歳烏山」バス12分牟礼前歩6分

ＪＲ中央線「三鷹」バス20分御嶽神社歩5分

乗り換え検索
価格

6,295万円～7,400万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 127.72m2～141.3m2（38.63坪～42.74坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 5区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、幅員：東側約4ｍ（公道） 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者：高橋　諒太、設備：都市ガス、公営水道、本下水

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー まいばすけっと久我山人見街道店まで500m 徒歩7分　コンパクトながら必要なものがしっかり揃う、まいばすけっと久我山人見街道店。仕事帰りやちょっとした買い足しにも便利な、暮らしに寄り添う店舗
スーパー 業務スーパー三鷹店まで700m 徒歩9分　東八道路沿いにある9時～21時営業スーパー。車や自転車での来店が多い中、徒歩で行くことができます。
スーパー フーズマーケットさえき北烏山店まで700m 徒歩9分　烏山通り沿いにある24時間営業のスーパー。地域密着型で鮮度にこだわるスーパーが近く、食生活が豊かになります。
中学校 三鷹市立第六中学校まで1500m 徒歩19分
小学校 三鷹市立北野小学校まで1250m 徒歩19分
幼稚園・保育園 にじいろ保育園三鷹牟礼まで450m 徒歩6分
病院 久我山病院まで1100m 徒歩14分　内科・外科・小児科など幅広い診療科を備えた地域の総合病院。急な体調不良やケガの際にも頼れる、久我山エリアで長く親しまれてきた病院
公園 牟礼の里公園まで1100m 徒歩14分　緑の潤いに満ちた牟礼の里公園。見通しの良い広場と遊具が揃い、子どもがのびのび過ごせる安心感。上質な暮らしを支える魅力的な公園。
公園 高井戸公園まで1500m 徒歩19分　広い芝生・豊かな自然・スポーツ施設がそろった杉並区最大級の都立公園。家族連れ・散歩・スポーツ利用まで幅広く使われます
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