建築条件付土地アフュージアガーデン西宮上ケ原今回【建築条件付宅地】分譲 【建築条件付土地】

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
【フジ住宅】自由設計×限定2区画|土地37坪|南向き|空気がきれいな炭の家
住所 兵庫県西宮市上ケ原七番町  地図・周辺環境
交通

阪急今津線「甲東園」バス12分阪急バス「上ヶ原六番町」停(北行)歩4分

阪急神戸線「西宮北口」バス29分阪急バス「上ヶ原六番町」停(南行)歩4分

JR東海道本線「西宮」バス19分阪急バス「上ヶ原六番町」停(南行)歩4分

価格

4,154万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 124.95m2 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 造成工事完了済(2026年8月)
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側:4.00m(市道)、南側:4.00m(位置指定道路) 私道負担:あり(南側位置指定道路の一部) 42m2 (持分1/2 ) 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率:60%、70% 容積率:160%
その他制限事項 法22条地域、第二種高度地区、文教地区(上ケ原)、宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、都市再生特別措置法、航空法、外壁後退(道路・隣地境界0.5m)※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。  

特記事項

設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 、開発面積:295.79m2、※全体土地面積:124.53m2・124.95m2 ※間口:約8.18m・約8.63m ※掲載の環境写真は2025年1月、2026年6月に撮影されたものです。(一部CG加工済) ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに駅を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年6月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※掲載のバス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は7:00AM~9:00AMにバス停を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年6月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
□□ご見学会でできること□□
(1)現地をいろいろご案内
現地では「区画」「間口」「雰囲気」「周辺施設」など、ネット上では分かりにくい「実際の暮らしイメージ」をご体感いただけます。

(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。

(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。

(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん

(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。

□□即時予約のメリット□□
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません。

(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。

(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。

(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。

(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。

さらに!!!
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ!
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急今津線「甲東園」駅まで1850m 自転車7分(約1830m~約1850m)
小学校 西宮市立上ケ原南小学校まで800m 徒歩10分(約770m~約800m)
中学校 西宮市立上ケ原中学校まで920m 徒歩12分(約900m~約920m)
スーパー 関西スーパー 大社店まで1310m 自転車5分(約1300m~約1310m)
スーパー コープこうべ コープ甲陽園まで1550m 自転車6分(約1520m~約1550m)
ドラッグストア ニシイチドラッグ健康館 上ケ原店まで470m 徒歩6分(約440m~約470m)
ショッピングセンター 阪急西宮ガーデンズ 本館まで2880m 自転車10分(約2870m~約2880m)
公園 上ケ原四番町中公園まで410m 徒歩5分~6分(約390m~約410m)
公園 上ケ原四番公園まで330m 徒歩4分~5分(約320m~約330m)
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