建築条件付土地新着（仮称）阪急「甲東園」駅プロジェクト/予告広告 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」バス12分阪急バス「上ケ原六番町」停（北行）歩4分 阪急神戸線「西宮北口」バス29分阪急バス「上ケ原六番町」停（南行）歩4分 ＪＲ東海道本線「西宮」バス19分阪急バス「上ケ原六番町」停（南行）歩4分 |
| 価格 |
販売価格未定 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 123m2・124m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 7月上旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年7月上旬完了予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側：4.00ｍ（市道）、南側：4.00ｍ（位置指定道路） 私道負担：あり（南側位置指定道路の一部） 43m2 （持分1/2 ） |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペイ率：60％、70％ 容積率：160％ |
| その他制限事項 | 法22条地域、第二種高度地区、文教地区（上ケ原）、宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、都市再生特別措置法、航空法、外壁後退（道路・隣地境界0.5ｍ）※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、開発面積：295.79m2、※間口：約8.18m・約8.63m ※掲載の環境写真は2025年1月、2026年6月に撮影されたものです。（一部CG加工済） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに駅を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年6月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※掲載のバス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は7:00AM～9:00AMにバス停を出発する最速の所要時間を表記しています。2026年6月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
阪急今津線「甲東園」駅まで1850m 自転車7分（約1830ｍ～約1850ｍ）
西宮市立上ケ原南小学校まで800m 徒歩10分（約770ｍ～約800ｍ）
西宮市立上ケ原中学校まで920m 徒歩12分（約900ｍ～約920ｍ）
関西スーパー 大社店まで1310m 自転車5分（約1300ｍ～約1310ｍ）
コープこうべ コープ甲陽園まで1550m 自転車6分（約1520ｍ～約1550ｍ）
ニシイチドラッグ健康館 上ケ原店まで470m 徒歩6分（約440ｍ～約470ｍ）
阪急西宮ガーデンズ 本館まで2880m 自転車10分（約2870ｍ～約2880ｍ）
上ケ原四番町中公園まで410m 徒歩5分～6分（約390ｍ～約410ｍ）
上ケ原四番公園まで330m 徒歩4分～5分（約320ｍ～約330ｍ）
