【タマタウン小倉南区上吉田】 真夏の大商談会8/17迄 選べる家電3点（冷蔵庫等）+エアコン２台プレゼント！高蔵小まで徒歩6分♪ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「下曽根」車4km |
| 価格 |
3,380万円～3,830万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,700万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！ |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 176.17m2～197.22m2（53.29坪～59.65坪） |
| 建物面積 | 108.88m2～112.81m2（32.93坪～34.12坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ／ タマホーム売主！ 仲介手数料が掛かりません！ ＼ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ豊00116号、第R08確認建築福住セ豊00117号他
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 1号地 価格 3,680万円 間取り 4LDK 建物面積 110.12m2 土地面積 176.17m2 -
タイプ 2号地 価格 3,780万円 間取り 4LDK 建物面積 110.95m2 土地面積 186.9m2 -
タイプ 4号地 価格 3,380万円 間取り 4LDK 建物面積 108.88m2 土地面積 182.27m2 -
タイプ 5号地 価格 3,480万円 間取り 4LDK 建物面積 108.88m2 土地面積 196.13m2 -
タイプ 6号地 価格 3,780万円 間取り 4LDK 建物面積 112.61m2 土地面積 193.79m2 -
タイプ 7号地 価格 3,830万円 間取り 4LDK 建物面積 112.81m2 土地面積 197.22m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立高蔵小学校まで430m 教育目標として「心身ともにたくましく、自立した子どもの育成」を掲げています。「思いやりをもち・進んで学ぶ・心身ともに元気な子」をめざして教育活動に取り組んでいます。（HPより）
市立吉田中学校まで1530m 開校時から青少年赤十字（ＪＲＣ）に加盟しており、生徒が主体となった募金活動やエコキャップ回収などのボランティア、社会貢献活動に注力しています。（HPより）
吉田幼稚園まで320m 美しい自然に囲まれた環境の中で保育を行っている。小学校就学前の教育に力を入れており、年長児クラスでは小学校の授業を意識して座る時間を設けるなどの工夫を行う。（HPより）
ドラッグストアコスモス にれの木店まで800m 医薬品や化粧品をはじめ、冷凍食品や日配品などの食品類、日用雑貨を豊富に取り揃えるドラッグストア。商品を毎日低価格で提供している。広い駐車場を完備しており、周辺住民の日々の買い物に便利な店舗。
アルク 小倉東店まで940m 丸久グループが展開するスーパーマーケット。新鮮な生鮮食品や惣菜、日用品を豊富に取り揃えている。営業時間は朝9時から夜23時までと長く、仕事帰りの遅い時間帯の買い物にも便利。
セブンイレブン 小倉にれの木坂店まで840m 24時間営業の便利なコンビニエンスストア。お弁当や惣菜、スイーツ、淹れたてのコーヒーなどの人気商品が豊富に揃う。店内にＡＴＭやマルチコピー機も完備し、毎日の買い物や各種手続きに大変便利。
沼新町中央公園まで930m 多くの地域住民に親しまれている公園。敷地内には広々としたグラウンドが整備されており、子どもたちのボール遊びや多目的なスポーツ活動に広く利用されている。災害時の指定緊急避難場所の機能も持つ。
ひらのサンタキッズクリニックまで210m 地域の子どもたちの健康を支える小児科クリニック。小児科専門医による一般外来をはじめ、乳幼児健診や各種予防接種に対応している。バリアフリー仕様の明るい院内には、無料の駐車場も完備されている。
JR日豊本線「下曽根」駅まで4070m ＪＲ日豊本線の主要駅の一つ。特急「ソニック」の一部や快速列車が停車し、小倉駅や大分方面へのアクセスに優れている。駅周辺には大型の商業施設や住宅街が展開しており、毎日多くの乗降客に利用される。
