新着野村不動産　プラウドシーズン武蔵小金井 緑彩の邸/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 幅員約5mの公道が接する開放的な立地。<BR>回転広場のある開発道路や敷地・延床面積のゆとりが、澄み渡る空と心地よい陽光を街区全体へともたらし、 全15邸の美しい佇まいを際立たせます。
  • 武蔵野の瑞々しい木立をモチーフにした列柱を、建物の外観と外構計画に採用。 周辺の豊かな自然環境と美しく調和し、邸宅としての深い重厚感を創り出します。
  • 庇部分にはグレージュ鏡面タイルを採用し、洗練された水平のラインを美しく強調。一邸一邸の個性を際立たせながら、 街並み全体に美しい一体感を演出します。
  • ファサードに圧倒的なボリューム感を与える大開口サッシをプランニングに導入。 外観の意匠美を高めるとともに、 室内に豊かな陽光と開放感をもたらします。
  • 東京電力エナジーパートナーの「エネカリプラス」をカスタマイズ導入した太陽光パネルを搭載。初期費用無料、月額利用料なし（10年後無償譲渡）、日中発電量の自家消費分は無償利用できます。
  • 普段使いのスマホで、お子様でも使いやすいタグキーで、ご家族それぞれにカギの形を変えることで、いつでも出入りのしやすい玄関ドアに。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードし、スマホをカバンに入れておけば、ワンタッチで施解錠可能です。
  • キレイストはナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出します。さらに、洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワー水形を搭載。毎日の手洗いが今まで以上にパワフルに。
  • 水栓をストレスフリーな操作性で毎日忙しいあなたをスピーディにサポート。止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6 秒。瞬時に水を出し止め、家事の時短や節水効果も期待できます。
  • ハイブリッド給湯器エコワンとは、ヒートポンプ（電気）とエコジョーズ（ガス）を組み合わせた、電気とガスのいいとこ取りをした家庭用給湯・暖房システムです。
  • 高効率な設備と優れた断熱性によりエネルギー消費を削減し、日々の光熱費を抑えます。環境への配慮と、快適で家計に優しい暮らしを両立したサステナブルな邸宅です。
  • 2026年のSUUMO住みたい沿線ランキング首都圏版において、JR中央線は総合第3位に選出されました。都心への軽快なアクセス性など、永く愛され続ける確かな実力がこの順位に表れています。
  • 中央線の主要駅を経由し多彩な路線へ接続。三鷹や中野からは総武線 東西線の始発、吉祥寺からは京王井の頭線の始発が利用可能。荻窪からは丸ノ内線始発で座って都心の主要スポットへ快適にアクセスできます。
  • 用途地域の中で最も厳しい規制が定められている第一種低層住居専用地域に本物件は位置しています。<BR>広がる空の開放感と落ち着きのある住宅地が形成されています。
  • 小金井市立本町小学校 ：徒歩3～4分（約200m～310m） 子どもたちが走り回れる芝生の校庭が美しい小金井市立本町小学校。清々しい青空と緑のコントラストが心地よい空間を創り、日々の快適な学びと成長を優しく支えます。
  • 都立小金井公園 ：徒歩25～27分（約1990m～2110m） 四季折々の鮮やかな花々や、桜の名所として知られ、日常のすぐ側で清々しい空気を感じられます。のびのびと過ごせる芝生エリアや木々の緑が、家族の健やかな休日を優雅に彩ります。
  • 都立玉川上水緑道 ：徒歩20～22分（約1590m～1710m） 歴史ある玉川上水に沿って続く、緑豊かな美しい緑道。木々に囲まれた小道は、日々の散策やジョギングに最適。四季折々の草花が彩り、武蔵野の面影を今に伝えます。
  • 北大通りの街路樹：徒歩10分（約790m） ユリノキとトウカエデの並木が美しく連なる道。春から夏にかけては瑞々しい新緑がトンネルのように広がり、秋には紅葉が街を美しく染め上げます。
  • nonowa武蔵小金井：徒歩10～11分（約750m～840m） 駅に直結した、利便性の高い日常のお買い物に便利な商業施設です。惣菜やスイーツ、カフェなどが充実し、通勤の行き帰りや、お出かけのついでに気軽に立ち寄れる軽快さが魅力です。
  • イトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩11～12分（約820m～930m） 駅南口の暮らしに心強い大型ショッピングセンター。豊富な食料品はもちろん、衣料品や雑貨、専門店も充実し、家族全員の多彩な生活ニーズにワンストップで応えます。
  • ダイエー 小金井店・イオンフードスタイル ：徒歩5～6分（約370m～480m） 「武蔵小金井」駅北側の商店街エリアに位置し、本物件からも快適に普段使いできる距離。24時間営業のため、帰宅が遅くなった日や急な買い物が必要な時など、日々の暮らしを支えます。

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「プラウドシーズン武蔵小金井 緑彩の邸」現地インフォメーションセンター
【野村不動産】武蔵小金井駅徒歩11～12分／全邸敷地125m2超／文教の街
住所 東京都小金井市貫井北町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩11分～12分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 125.03m2～130.1m2 
建物面積 99.35m2～124.79m2 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール 11月下旬より販売開始
（予定）


※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
※販売戸数が未定の場合、間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。なお、掲載の内容は未分譲の 15 戸を対象とした情報となります。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 15戸 
完成時期 2026年3月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、全邸駐車場付き※ビルトインガレージSTAGE1のみ、建築確認番号：第R07SHC119658号他※今後計画変更を提出する場合があります。、※掲載の用途地域図は 「小金井市都市計画マップ(地理情報公開システム)」HP (2026年7月時点) のデータを基に描き起こしたもので、 位置縮尺等は実際とは異なります。 ※掲載の環境写真 (提供写真、 image photoを除く)は、2026年6月に撮影したものです。 ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の各完成予想図CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。家具・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。※LDK20畳超：Stage2/19.1畳、Stage3・7/19.4畳、Stage11/18.2畳を除く ※完成時期補足：2026年3月竣工済（ST1～4）、4月竣工済（ST5～8）、8月下旬(ST9～12)（予定）、9月下旬(ST13～15)（予定）※引渡可能時期補足：2027年3月中旬・9月下旬（予定）※各STAGEの引渡時期については、営業担当にご確認ください。

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誠に勝手ながら2026年8月4日（火）～2026年8月13日（木）は夏季休業とさせていただきます。

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周辺環境

小学校 小金井市立本町小学校 ：徒歩3～4分（約200m～310m） 子どもたちが走り回れる芝生の校庭が美しい小金井市立本町小学校。清々しい青空と緑のコントラストが心地よい空間を創り、日々の快適な学びと成長を優しく支えます。
幼稚園・保育園 東京学芸大 学芸の森保育園：徒歩6～8分（約470m～590m） 東京学芸大学の広大なキャンパス内にある認証保育所。大学や附属幼稚園との連携を活かした安心の保育環境が魅力です。豊かな自然に囲まれた四季折々の外遊びを通して、子どもたちの豊かな感性と創造性を育みます。
幼稚園・保育園 小金井なないろ保育園：徒歩1～3分（約80m～180m） 武蔵小金井駅から徒歩11分の認可保育園。モンテッソーリ教育を取り入れた保育が特徴です。五感を刺激する食育や行事、園庭での元気な外遊びなど、子どもたちの可能性を広げるワクワクがいっぱいの環境です。
公園 都立小金井公園 ：徒歩25～27分（約1990m～2110m） 四季折々の鮮やかな花々や、桜の名所として知られ、日常のすぐ側で清々しい空気を感じられます。のびのびと過ごせる芝生エリアや木々の緑が、家族の健やかな休日を優雅に彩ります。
周辺の街並み 都立玉川上水緑道 ：徒歩20～22分（約1590m～1710m） 歴史ある玉川上水に沿って続く、緑豊かな美しい緑道。木々に囲まれた小道は、日々の散策やジョギングに最適。四季折々の草花が彩り、武蔵野の面影を今に伝えます。
周辺の街並み 北大通りの街路樹：徒歩10分（約790m） ユリノキとトウカエデの並木が美しく連なる道。春から夏にかけては瑞々しい新緑がトンネルのように広がり、秋には紅葉が街を美しく染め上げます。
ショッピングセンター nonowa武蔵小金井：徒歩10～11分（約750m～840m） 駅に直結した、利便性の高い日常のお買い物に便利な商業施設です。惣菜やスイーツ、カフェなどが充実し、通勤の行き帰りや、お出かけのついでに気軽に立ち寄れる軽快さが魅力です。
ショッピングセンター イトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩11～12分（約820m～930m） 駅南口の暮らしに心強い大型ショッピングセンター。豊富な食料品はもちろん、衣料品や雑貨、専門店も充実し、家族全員の多彩な生活ニーズにワンストップで応えます。
スーパー ダイエー 小金井店・イオンフードスタイル ：徒歩5～6分（約370m～480m） 「武蔵小金井」駅北側の商店街エリアに位置し、本物件からも快適に普段使いできる距離。24時間営業のため、帰宅が遅くなった日や急な買い物が必要な時など、日々の暮らしを支えます。
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