ワコーレノイエ六甲グレースヴェール/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【ワコーレノイエ六甲グレースヴェール】<BR>美しい街並みに調和する、モダンで洗練された外観デザイン。六甲の豊かな自然とともに、穏やかな日常を送れる心地よいロケーションです。
  • 【ワコーレノイエのZEH住宅】<BR>高断熱と省エネ、さらに太陽光発電による「創エネ」を組み合わせたZEH(ゼッチ)仕様。一次エネルギーの消費量をおおむね100%以上削減する、環境にやさしい住まいです。
  • 【耐震等級3】<BR>日本住宅性能表示基準で定められたもので、数百年に一度発生するような大地震による力（※）に対しても、倒壊・崩壊しない耐震基準を表します。 ※建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの
  • 【ソラエネネクスト】<BR>家庭用燃料電池「エネファームtype S」と「太陽光発電」の両方を、初期費用0円で導入可能！設備光熱費の削減はもちろん、ダブル発電により災害時にも役立ちます。
  • 【給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」】<BR>お風呂とキッチン、同時にお湯が使える余裕の給湯能力。スイッチひとつで追いだきも足し湯もできる、全自動タイプです。
  • 【ガス衣類乾燥機】<BR>ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！ガスならではのパワフルな温風で衣類をスピーディに乾かし、家事の時短をサポートします。
  • 【ガス温水床暖房】<BR>リビング・ダイニングにはガス温水床暖房「ヌック」を設置。足元から部屋全体を暖め、心地よく過ごせる空間に。空気を汚さないので、お子様やペットにもやさしい暖房設備です。
  • 【ガス温水浴室暖房乾燥機】<BR>暖房・乾燥・涼風・換気の4機能に加えて、浴室全体をお湯で包み込む「ミスト」機能を搭載。ご自宅で気軽にエステ気分が味わえます。
  • 【スマートコントロールキー】<BR>Bluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろんキーの管理、施解錠履歴の確認などをアプリ上の操作で行えます。
  • 【ツナガルde給湯器】<BR>台所リモコンをインターネットに接続することで、機器を遠隔で見守ることが可能に。スマートフォンアプリからお湯はりや追いだき、床暖房、浴室暖房乾燥機のON/OFFなどができる機能もあります
  • 護国神社前公園まで840m 徒歩11分。ブランコやすべり台付きの複合遊具など、小さなお子さまが楽しめる遊具が設置されています。園内に桜の木もあり、春にはお花見も楽しめます。
  • 幼保連携型認定こども園 微笑幼稚園まで380m 徒歩5分。英語や体育あそびなどが取り入れられています。給食は週4回(2号認定の子どもは全給食)。預かり保育あり。
  • 認定こども園 六甲幼稚園まで820m 徒歩11分。約2000坪の広大な園庭を有し、遊びを通して四季に触れ合うことができる環境です。専門講師よりリトミックや体育あそび、積み木遊びなどが取り入れられています。
  • セブンイレブン神戸六甲登山口店まで450m 徒歩6分。徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあると、何かと便利です。ATMやマルチコピー機、モバイルバッテリーサービスなどが利用できます。
  • いかり六甲店まで620m 徒歩8分。世界各国からの直輸入商品やオリジナル商品など、こだわりの食品を展開。六甲店は小規模ながら、生鮮品、惣菜、パンなど幅広い品揃えです。営業時間10:00～21:00。駐車場(8台)あり。
  • コープ篠原まで640m 徒歩8分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。公式HPでデジタルチラシを閲覧できます。営業時間は9:00～21:00。
  • コクミンドラッグ 阪急六甲店まで730m 徒歩10分。調剤薬局併設のドラッグストアです。営業時間はドラッグストアが8:00～22:30。調剤薬局が月～金の9:00～20:00(土曜日は9:00～14:00、15:00～18:00)です。
  • フォレスタ六甲まで1480m 徒歩19分。グルメ、ファッション、生活雑貨などが揃うショッピングセンター。毎月第2・第4火曜日が定休(12月は無休)。駐車場あり。営業時間は10:00～20:00(飲食ゾーンは～23:00)。
  • 篠原公園まで960m 徒歩12分。すべり台やブランコなどの遊具をはじめ、砂場や藤棚が設置されています。広々としたグラウンドもあり、野球やサッカーなどの球技も楽しめます。
  • 六甲丘の上保育園 Burankoまで520m 徒歩7分。定員19名の企業主導型保育園です。インターナショナルな環境の中で、自然と英語が身につく保育が行われています。
  • 【太陽光発電システム】<BR>全邸に太陽光発電システムを採用し、電気代の節約をサポート。発電時にCO2を排出せず、地球にも家計にもやさしいエネルギーです。

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お問い合わせ先
「ワコーレノイエ六甲グレースヴェール」販売センター
【長期優良住宅】「六甲」駅まで徒歩9分。穏やかな暮らしが叶う、閑静な住宅街
住所 兵庫県神戸市灘区大土平町１  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「六甲」歩9分

ＪＲ東海道本線「六甲道」歩19分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 102.56m2～120.63m2（31.02坪～36.49坪）（登記） 
建物面積 86.43m2～102.68m2（26.14坪～31.06坪）（登記） 
入居時期 2026年10月下旬予定 
販売スケジュール 9月下旬より販売開始
※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/noie-rokko-odogahira/）にて実施いたします。（2026年9月下旬掲載予定）
※販売戸数が未定のため、物件の取引および取引条件は次期の全販売対象住戸（7戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は本広告にてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。
※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。
また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/noie-rokko-odogahira/）にて実施いたします。（2026年9月下旬掲載予定）
※販売戸数が未定のため、物件の取引および取引条件は次期の全販売対象住戸（7戸）に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は本広告にてお知らせいたします。あらかじめご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年9月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり(138.69m2、建築基準法第42条第1項第2号道路負担部分) 
構造・工法 木造スレート瓦葺き地上2階建 
施工 津田産業株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地、公衆用道路、雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60％、容積率:150％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、文教地区、第1種高度地区

特記事項

設備：電気:大阪ガス、ガス:大阪ガス、上水道・下水道・雑排水:神戸市水道局、雨水:側溝、建築確認番号：第J25-01187号(2026年3月23日)他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 阪急オアシス六甲店まで730m 徒歩9～10分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や加工食品、日用雑貨などが並ぶスーパーです。こだわりのプライベートブランドもあり。営業時間9:00～22:00。
スーパー グルメシティ灘店まで1400m 徒歩17～18分。営業時間が7:00～25:00と長く、出勤前や仕事帰りにも立ち寄りやすいスーパーです。3階には100円ショップが入っています(営業時間10:00～21:00)。駐車場あり。
小学校 神戸市立美野丘小学校まで1350m 徒歩17分。全国でも珍しい円形校舎が採用され、らせん階段を取り囲むようにして教室が配置されています。HPでは学校だよりや給食の様子が公開されています。
中学校 神戸市立長峰中学校まで1470m 徒歩18～19分。「自立できる自律した生徒を育てる～あたたかく対話のある長峰中学校～」を目標に掲げています。HPでは学校生活の様子を写真付きで見ることができます。
公園 六甲台中公園まで460m 徒歩6分。滑り台やブランコなどの遊具が設置されています。高台に立地しているため、三宮・ポートアイランド方面を中心とした神戸市内の夜景を一望できるスポットです。
公園 護国神社前公園まで840m 徒歩11分。兵庫縣神戸護国神社に隣接する公園です。複合遊具やブランコなどの遊具あり。園内には桜の木が植えられていて、春にはお花見も楽しめます。
銀行 三井住友銀行 六甲支店まで670m 徒歩8～9 分。窓口営業時間は平日9:00～15:00。ATM営業時間は月～土の7:00～24:00、日曜日7:00～21:00。御影支店および六甲アイランド支店も同じ窓口です。
病院 神戸海星病院まで760m 徒歩10分。診療科目は内科・外科・整形外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科ほか多数。初診受付時間は月～土の8:30～11:00(診療科により異なる場合あり)。
駅 阪急神戸線「六甲」駅まで710m 徒歩9分。スーパーや飲食店などが併設された便利な駅です。「神戸三宮」駅や「十三」駅などの主要駅まで乗り換えなしで移動ができます。
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