【タマタウン芥見小】費用負担軽減祭10月16日迄！LDK家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並み完成予想図<BR>グレーやブラックを基調としたシックな外観が並ぶモダンな分譲地。切妻屋根と直線的なフォルムが調和し、各区画にゆとりのある駐車スペースを確保した整然とした街並みです。
  • 2号地外観写真（2026年9月）撮影<BR>上の階の明るいベージュと、手前にせり出すダークグレーの箱型バルコニーが組み合わさり、メリハリのあるスタイリッシュな印象を与えます。
  • （3号地）<BR>凹凸のある立体的なカタチが特徴的。玄関まわりに明るいベージュの石目柄をあしらうことで、シックでありながら温かみのある雰囲気にまとめています。
  • （4号地）<BR>ミディアムグレーの壁に、玄関まわりの明るいベージュがアクセント。現代的で洗練されていながら、親しみやすさも感じられる外観です。
  • （2号地）<BR>寛ぎのLDKをキチンと整える階段下収納やウォークインクローゼットがある住まい。洗面スペースの隣にウォークインクローゼットを設け、洗濯や入浴の際の動線を快適に支えます。
  • （3号地）<BR>19.7帖の広々としたLDKには、勉強や在宅ワークに便利なカウンターを設置。キッチンからパントリー、脱衣スペースへと通り抜けできる回遊動線により、忙しい毎日の家事効率をグッと高めます。
  • （4号地）<BR>1階の中心に広がるLDKには洋和室が隣接し、扉を開放すればより広々と寛げます。カウンター付きのランドリールームは、洗濯物を「干す・アイロンがけ・畳む」がその場で完結する、家事ラク設計。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。※同仕様
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。<BR>※写真はイメージです。
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるりと回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。<BR>※写真はイメージです。
  • 温水洗浄便座採用で機能性も清掃性も考慮したトイレ。フチなし設計で汚れが溜まりにくく掃除がしやすいです。デザイン性にもこだわりアクセントクロスで個性演出♪<BR>※写真はイメージです。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 【広域MAP】<BR>国道156号線や岐阜東バイパスが近くお車での移動に便利です。周辺にはVタウンやゲンキー、ドラッグユタカなどの商業施設のほか、銀行や医療施設も揃っています。
  • 【狭域MAP】<BR>徒歩や自転車で行ける距離にファミリーマートや郵便局、丹羽小児科クリニックがあります。さらに芥見公園や野村公園などの公園も身近にあり、心地よく暮らせる環境です。
  • 現地（2026年9月）撮影　2号棟<BR>キッチン収納多く使い易いキッチンです
  • 現地（2026年9月）撮影　2号棟<BR>キッチンよりリビング方向へ<BR>全体を見渡せるLDK
  • 現地（2026年9月）撮影　2号棟<BR>玄関収納は全棟有ります

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社
費用負担軽減祭10月16日迄！家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！
住所 岐阜県岐阜市芥見中野畑  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高山本線「各務ケ原」歩74分

岐阜バス「下芥見」歩3分

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価格

3,360万円～3,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 202.32m2～202.41m2（61.20坪～61.22坪） 
建物面積 114.68m2～116.26m2（34.69坪～35.16坪） 
入居時期 2026年10月末予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年6月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年10月末予定 
私道負担・道路 道路幅：2.2ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 法22条区域

特記事項

設備：公営上水道、公共下水、中部電力、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1260374他

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地図・環境

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案内図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート岐阜芥見五丁目店まで50m 24時間営業で日々の生活を支える身近なコンビニ。お弁当や飲料の充実はもちろん、ATMや宅配便などのサービスも揃います。お出かけ前後や夜間の急な買い物にも重宝する、安心の利便施設です。
公園 芥見公園まで100m 広々とした芝生の多目的広場と遊具が揃う、地域に親しまれる公園。お子様の外遊びや日常のリフレッシュに最適です。住宅街の中にあり、家族で気軽に立ち寄れる緑豊かな憩いのスポットが身近にあります。
小学校 岐阜市立芥見小学校まで800m 「ひらく・きたえる・つながる」を重点目標に掲げ、豊かな心と体を育む公立小学校。自然豊かな環境のもと、地域と連携した体験活動や主体的な学びを通して豊かな人間性を育んでいます。(HP参照)
中学校 岐阜市立藍川中学校まで850m 「自立と共生」を目指し、自ら学び心豊かに逞しく生きる生徒の育成を図る公立中学校。豊かな自然環境を生かした教育活動や地域との連携を通じ、健やかな成長を支えます。(HP参照)
病院 後藤医院まで450m 内科・循環器内科・消化器内科の日常の中で頼れるクリニック。お子様から高齢の方まで家族の健康を幅広くサポートします。駐車場完備で、体調不良時もスムーズに通院できる安心の環境です。休診日は月曜と日曜。
幼稚園・保育園 東海第一幼稚園まで1200m 「のびのびと たくましく」を教育目標に、豊かな感性と自立心を育む幼稚園。広々とした園庭での遊びや様々な体験活動を通して、思いやりの心と健やかな体づくりを育んでいます。
スーパー スーパーマーケットバロー芥見店まで1500m 生鮮食品や日用品をはじめ、豊富な種類のプライベートブランド商品を取り揃えるスーパーマーケット。買い出しに日常的に利用できます。営業時間は月～金10:00～21:00、土・日9:00～21:00。
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