岩屋町字岩屋下(二川駅) 3270万円 新築一戸建て・分譲住宅
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■外観パース写真/
土地面積/179.98m2 (54.44坪)
建物面積/112.5m2(34.03坪)
間取り/5LDK
◆駐車場あり(但し車種による)
◎飯村小学校・東部中学校
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■現地外観写真/
土地面積/179.98m2 (54.44坪)
建物面積/112.5m2(34.03坪)
間取り/5LDK
◆駐車場あり(但し車種による)
◎飯村小学校・東部中学校
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価格3270万円、5LDK、土地面積179.98m2、建物面積112.5m2
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■現地外観写真/
土地面積/179.98m2 (54.44坪)
建物面積/112.5m2(34.03坪)
間取り/5LDK
◆駐車場あり(但し車種による)
◎飯村小学校・東部中学校
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■現地外観写真/
土地面積/179.98m2 (54.44坪)
建物面積/112.5m2(34.03坪)
間取り/5LDK
◆駐車場あり(但し車種による)
◎飯村小学校・東部中学校
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■現地外観写真/
土地面積/179.98m2 (54.44坪)
建物面積/112.5m2(34.03坪)
間取り/5LDK
◆駐車場あり(但し車種による)
◎飯村小学校・東部中学校
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【前面道路】
・南西側(公道)幅 約5.0m
・間口 約12.67m
◆ぜひ現地にてご確認くださいませ♪
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【前面道路】
・南西側(公道)幅 約5.0m
・間口 約12.67m
◆ぜひ現地にてご確認くださいませ♪
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【point2】建設住宅性能評価書
住宅の性能が明確に数値化されており、品質の見える化を実現。将来の資産価値や購入後の安心にもつながります。
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【point3】耐震等級3取得
最高等級の耐震等級3を取得。建築基準法の1.5倍の耐震性能で、大地震にも備えた安心・安全な住まいです。
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【point1】設計住宅性能評価書
第三者機関が設計段階で性能を評価。耐震性や断熱性などを客観的に確認でき、安心の住まいづくりをサポートします。
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豊橋市立飯村小学校まで1000m 徒歩13分 /年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した学校生活を見学することもできます。
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豊橋市立東部中学校まで1700m 徒歩22分 /修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。
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セブンイレブン豊橋岩屋町店まで562m 徒歩8分/プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます!
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ヤマナカ二川店まで1146m 徒歩15分 /身近で便利!楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー ヤマナカ
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クスリのアオキ大岩店まで1009m 徒歩13分 /医薬品・化粧品・日用品・食品まで幅広く揃う、毎日のお買い物に便利な家計にも時間にもやさしいドラッグストアです。
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「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだい
| 住所 |
愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR東海道本線「二川」歩23分
JR東海道本線「豊橋」車6.3km
豊鉄バス「岩屋病院前」歩7分
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| 価格 |
3,270万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
5LDK
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| 土地面積 |
179.98m254.44坪 |
| 建物面積 |
112.5m234.03坪 |
| 入居時期 |
'26年11月末予定 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2027年6月22日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年11月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.67m |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:影島 湧人、設備:公営水道、都市ガス、浄化槽、建築確認番号:第KS126-0420-57065号
イベント情報
\お家は見るのが一番!お気軽ご見学ツアー開催中/
──[ 見学時のPoint! ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-533-531 】】
(1) さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
(2) じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン相談
(3) 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
(4) まずは住宅ローン相談20分~
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「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
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