新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】アートサイト西新井/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都足立区西新井１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩16分 東武大師線「大師前」歩7分 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩14分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 71.12m2・74.53m2（登記） |
| 建物面積 | 110.43m2・111.51m2 |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 7月下旬より販売開始 2026年7月下旬より販売開始予定 2026年7月下旬より販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月8日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]東側4.0M公道 |
| 構造・工法 | 木造3階建て2x4 |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率160％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.6.17第SJK-KX265612140号(1号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ※1号棟の建物面積111.51m2にはビルトインガレージの一部9.01m2を含みます。 ※2号棟の建物面積110.43m2にはビルトインガレージの一部9.96m2を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年7月下旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西新井第一小学校まで460m 学校教育目標は「思いやりのある子 深く考える子 進んで実行する子」。「西一タイム」やAIドリルによる基礎学力の定着に加え、異学年交流を取り入れながら、主体性や協働する力の育成に取り組んでいます。
西新井中学校まで1040m 学校教育目標は「よく考え、知性を磨く 学びあい品性を高める すすんで体力をつける」。学習や部活動、学校行事などを通して、自尊感情や自己肯定感を高め、自信を持って挑戦できる生徒の育成に取り組んでいます。
西新井幼稚園まで640m 都内でも有数の広さを備えた幼稚園。日当たりと風通しに恵まれた園内には、3つの園舎や天然芝の園庭が整備され、自然を身近に感じながら過ごせます。子ども一人ひとりの成長過程を大切にした教育が行われています。
オーケー 西新井店まで330m 高品質な商品を、毎日低価格で販売しているディスカウントスーパーマーケット。出来立てのピザやお惣菜など、種類が豊富です。営業時間は8:30～21:30。駐車場は32台分あります。
アリオ西新井まで1000m 約110の専門店が集まる「アリオモール」と、イトーヨーカドー、TOHOシネマズ西新井からなる大型ショッピングセンター。買い物や食事、映画鑑賞を一か所で楽しむことができ、幅広い世代に親しまれています。
パサージオ西新井まで1230m 食・ファッション・サービスなど幅広いジャンルの店舗が集まる商業施設。名称はイタリア語で「小径」を意味し、散策するようにさまざまなショップを巡りながら、自分らしい楽しみ方を見つけることができます。
西中第一公園まで530m 環七北通り沿いにある緑豊かな公園。ブランコやすべり台などが設置されているほか、フェンスで囲まれた広場もあり、子どもたちがのびのびと遊べます。ベンチやトイレも備わっており、安心して長く滞在できます。
西新井大師まで160m 厄除け大師として多くの参拝客が訪れる寺院。境内には美しい庭園が整備され、四季折々の自然を感じながら参拝できます。参道には飲食店や和菓子店なども並び、散策を楽しめるスポットです。
ギャラクシティまで1080m 「こども未来創造館」と「西新井文化ホール」の複合施設。こども未来創造館は、遊びながら学べる体験型複合施設で、国内有数の規模を誇るネット遊具やクライミング施設などがあります。
