新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】ヴィレリティ西新井 -悠景-/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■「西新井」駅利用■太陽光発電システム標準搭載■全14邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都足立区島根４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩16分～17分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 91.29m2～122.41m2（登記） |
| 建物面積 | 92.53m2～94.1m2 |
| 入居時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 8月下旬より販売開始 2026年8月下旬より販売開始予定 2026年8月下旬より販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月27日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2026年12月末予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 206m2(持分11分の1) [道路]公道 公道 北西 5.1m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.7.21第SJK-KX265618020号(2号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区 ■共有持分/ごみ集積所2.83m2×1/14、私道206m2×1/11(4～14号棟) ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年8月下旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
島根小学校まで560m 教育目標は「考える子・心豊かな子・たくましい子」。作品の掲示などに活用される教室前のワークスペースや、上履きのまま遊ぶことのできるパティオ、屋上プールなど、様々な設備が整っています。
六月中学校まで710m 白い台形校舎が特徴的な中学校です。天窓付きの中央ホールが校舎の中心に配置され、学校行事などで活用されています。「元気・根気・勇気」の三気の成就を目指した教育活動が行われています。
島根いちい保育園まで200m 豊かな感性を育む自然とのふれあいを大切にしている保育園です。園庭には、回転滑り台やクライミングなどの遊具があり、未就園児親子を対象とした園庭開放が開催されています。
マミーマート 足立島根店まで360m 生鮮食品をはじめ、お弁当やお惣菜も豊富です。焼きたてパンをリーズナブルな価格で提供するベーカリーが併設されています。スーパーの営業時間は7:00～22:45。110台分の駐車場があります。
スギドラッグ 足立六月店まで510m 調剤薬局併設のドラッグストアです。アプリから処方せんを送信して、できあがり通知を受け取ることができます。営業時間は9:00～22:00(調剤窓口は営業時間が異なります)。駐車場は13台分あります。
アリオ西新井まで1980m 約110の専門店が揃う「アリオモール」と、TOHOシネマズ西新井、イトーヨーカドーから構成されるショッピングセンターです。アリオモールの営業時間は10:00～21:00です(※店舗により異なります)。
島根公園まで360m 船をモチーフにした幅広のすべり台や、大きなテトラポットなど、海をテーマにしたユニークな遊具と、広場があります。様々な年齢の子どもが一緒に楽しめる公園です。
元渕江公園まで1600m 園内には広場や遊具、釣りができる池のほか、たくさんの動物に出会える「足立区生物園」があります。エサやり体験やちびっこタイムなどのイベントも充実しており、地域の憩いの場として親しまれています。
ギャラクシティまで1160m 「こども未来創造館」と「西新井文化ホール」の複合施設です。こども未来創造館は、遊びながら学べる体験型の空間。大迫力のネット遊具やクライミングウォールなど、全身を使って楽しめる施設が充実しています。
