新着プレサンス アージュ 寝屋川緑町Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 大阪府寝屋川市緑町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「香里園」歩17分 京阪本線「寝屋川市」歩24分 京阪本線「光善寺」歩34分 |
| 価格 |
3,480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | 取引にかかる費用：※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 58.88m2 |
| 建物面積 | 94.28m2 |
| 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | |
| 私道負担・道路 | 無、北4.7ｍ幅 |
| 構造・工法 | 3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 70％/188％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、密集市街地整備法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第5種高度地区、居住誘導区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：公営水道、建築確認番号：第OKBC26C01-00015号
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
物件は気になるけど、来場予約ってハードルが高い…」
そう感じていませんか？
そんな方に向けて、目的に応じた見学コースをご用意しました！
また、ご来場は公共交通機関・タクシーいずれもご利用いただけますので、移動方法に合わせて安心してお越しいただけます。
【現地説明サクッとコース】
現地の特徴や仕様を簡潔にご説明し、あわせて簡単なヒアリングやアンケートを実施いたします。
「まずは見てみたい」「予定が立てにくい」という方におすすめです♪
短時間で物件のポイントをしっかりご確認いただけます。
【じっくり相談コース】
資金計画や住宅ローンの返済シミュレーションも含め、丁寧にご案内いたします。
「そろそろ具体的に検討したい」「条件を整理したい」という方におすすめです♪
ご希望のお客様にはご希望エリアの物件をピックアップし、複数現地をご案内いたします。
～ご来場メリット～
(1) 広告では分からない“住み心地”を体感
周辺環境（買い物・教育・交通など）を実際の距離感で確認できる！
(2) 資金面の不安をその場で解消
年齢や金利条件に応じた返済シミュレーションで、無理のない資金計画をご提案します！
(3) 希望条件を整理しやすくなる
ご要望やお悩みを整理しながら、最適な住まい探しをサポートいたします！
箇条書きでも構いませんので、お気軽にお聞かせください！
(4) 新生活を具体的にイメージできる
実際の空間や環境を確認することで、暮らしのイメージがより明確になります！
【見学予約】のボタンからお好きなタイミングでご予約いただけます。
まずはお気軽にご相談ください♪
地図・環境
現地地図
周辺環境
寝屋川市立田井小学校まで570m 寝屋川市立田井小学校まで徒歩8分(現地より約570ｍ)。6年間通いやすい距離にある小学校です。学校教育目標は「豊かな心の子の育成」。学力の向上、心の教育の推進、健康・安全教育の推進に力を入れている学校です。
寝屋川市立第三中学校まで770m 寝屋川市立第三中学校まで徒歩10分(現地より約770ｍ)。目指す学校像は「楽しく、しっかり学べる学校 ・笑顔あふれる、明るい学校 ・古くても、きれいな学校」です。
田井西公園まで660m 田井西公園まで徒歩9分(現地より約660ｍ)。総合遊具やブランコ、砂場、パーゴラ、あずま屋などがある大きな公園です。公園の東側には、テニスコートとゲートボール場があります。
アル・プラザ香里園まで1610m アル・プラザ香里園まで徒歩21分(自転車6分)(現地より約1610ｍ)。スーパーや衣料品店、飲食店の他、英語や体操教室などもあるショッピングセンター。営業時間10:00～21:00
寝屋川めぐみ保育園まで320m 寝屋川めぐみ保育園まで徒歩4分(現地より約320ｍ)。保育目標は「元気いっぱい遊べる子になろう みんなを大切にできる子になろう」です。給食は国産・手作りにこだわり、季節を味わうために旬の物を使っています。
