新着西江原町(井原駅) 2440万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【3号棟】
土地面積44坪超のゆとりある「4LDK」の住まい。
現地(2026年5月)撮影
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【全体区画図】
前面道路が南側に位置しているため、建物全体に陽射しを取り込みやすい敷地です。小学校・幼稚園が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーションです。是非、お気軽にお問い合わせください。
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【当社同仕様写真】
キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
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【当社同仕様写真】
左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。バーナーリング一体型でお掃除もらくらくです。さらに傷に強くお手入れもしやすいホーロートップを使用しているのでキレイが長持ちします。
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【当社同仕様写真】
シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
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【当社同仕様写真】
空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。継ぎ目や凹凸の少ないフラットな内面設計に加え、油が付きにくくお手入れも簡単です。
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【当社同仕様写真】
髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
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【当社同仕様写真】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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【当社同仕様写真】
半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です。
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【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
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【当社同仕様写真】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には収納がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
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【当社同仕様写真】
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
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【当社同仕様写真】
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
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井原市立西江原幼児園まで610m 徒歩約7分~8分。毎日の送迎に負担が少ない嬉しい距離です。「未来へ輝くにしえばらっこの育成」を育成目標として掲げられています。
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井原中学校まで1580m 徒歩約19分~20分。1959年に設立された中学校です。野球・陸上競技・新体操・卓球・美術・吹奏楽など、様々な部活動が設けられています。
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西江原郵便局まで1010m 徒歩約12分~13分。郵便・貯金・保険窓口などが取り扱われています。土曜日に利用可能なATMが設置されています。ATM営業時間は、(平日)9:00~17:30、(土曜)9:00~12:30
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興譲館高等学校まで1150m 徒歩約14分~15分。1853年に設立された歴史ある学校です。進学チェレンジコース・キャリアコース(商業系・工業系)・アスリートコースが設けられています。
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ディオ井原東店まで930m 徒歩約11分~12分。山陽ふるさと街道沿いに位置するディスカウントスーパーです。駐車場が設けられており、休日のまとめ買いの際に便利です。/営業時間8:00~21:00
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天満屋ハピーズ井原店まで1180m 徒歩約14分~15分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00~21:00
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計岡山店
| 住所 |
岡山県井原市西江原町
地図・周辺環境
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| 交通 |
井原鉄道「井原」歩29分~30分
北振バス「東新町」歩4分~5分
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| 価格 |
2,440万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
148.6m2 |
| 建物面積 |
101.85m2 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
- |
| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
'26年5月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
1種低層 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、絶対高さ10m、宅地造成及び特定盛土等規制法、位置指定道路有り |
特記事項
設備:公営水道、本下水、中国電力、建築確認番号:第R07SHC118580号他、※位置指定道路・共有管理地持分有り:各1/12 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:25-P1
イベント情報
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