新着西部ガスグループ/九州八重洲[ジョイナス若宮2丁目2番街区No.5] 福岡市東区 新築一戸建て・分譲住宅
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- 九州八重洲(株)/西部ガスグループ
| 住所 | 福岡県福岡市東区若宮2 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR香椎線「土井」歩20分~21分 西鉄「多々良」歩2分~3分 |
| 価格 |
4,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK※間仕切り設置により3LDKへ変更可能 間取り図を見る |
| 土地面積 | 134.17m2(40.58坪) |
| 建物面積 | 101.43m2(30.68坪) |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:5.9m |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50% 、容積率:80% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限有、北側斜線制限有、屋外広告物(…屋外広告物を表示・設置しようとするときは、福岡市住宅都市局地域まちづくり推進部都市景観室へ許可を受ける必要があります。) |
特記事項
担当者:宮本 泰人 、設備:九州電力、都市ガス(西部ガス)、公共上下水道、建築確認番号:第26WHEC確建福01048号
イベント情報
当社の家づくりについて.。o○
・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり
・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制
・建売住宅も企画型ではなく、土地に合わせてゼロから設計し、注文住宅仕様で建築
・西部ガスグループならでは!乾太くん・床暖房が標準仕様
・長期優良住宅・耐震等級3水準の性能と、見えない部分の品質へのこだわり
\現地案内会 開催中/
「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪
見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。
日程:公開中 ※事前にご予約お願いします
【ご見学いただけること】
・実際の広さや家事動線、収納計画
・乾太くんや床暖房などの標準仕様
・周辺環境や暮らしやすさ
・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内(※ご希望の方)
【こんな方におすすめ】
・建売と注文住宅で迷っている
・土地探しから相談したい
・住宅ローンや予算に不安がある
・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい
【所要時間の目安】
・現地見学のみ:約30分~
・ご相談を含むご案内:約60~90分
【当社なら、まとめてご相談いただけます】
・資金計画や住宅ローンのご相談
・土地探しや住まい選びのご相談
・ご入居までのスケジュールのご説明
お客様のペースに合わせてご案内いたします。
お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
JR香椎線「土井」駅まで1680m 自転車約7分
西鉄バス「多々良」停まで190m 徒歩約2~3分
福岡都市高速環状線「多の津」ランプまで830m 車約2分
まどか保育園まで640m 徒歩約8分
福岡市立若宮小学校まで820m 徒歩約10~11分
福岡市立多々良中学校まで1840m 徒歩約23分
セブンイレブン福岡若宮1丁目店まで310m 徒歩約4分
マックスバリュ福岡多々良店まで500m 徒歩約6~7分
アピアリ八田まで750m 徒歩約9~10分





















