新着【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン　川越市砂　４期　全１棟 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
  • 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
  • 東武東上線「新河岸」駅徒歩１１分！開放的な角地です。カースペース２台分♪強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ完備！
  • ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
  • (１号棟)、価格4398万円、3LDK、土地面積100.29m<sup>2</sup>、建物面積112.34m<sup>2</sup>
  • 断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
  • 天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
  • 柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
  • 構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
  • 立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
6/19更新≪本日見学可≫ビルトインガレージ♪長期優良住宅
住所 埼玉県川越市大字砂  地図・周辺環境
交通 -
価格

4,398万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 100.29m2 
建物面積 112.34m2 
入居時期 2026年8月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北西 6m 公道、南西 4.2m 公道 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 -
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

景観法による規制有、日影制限有、建物面積：1階車庫面積約13.24平米含 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 新河岸駅周辺地区 地区計画 住宅地区A該当 土地面積：100.44平米(公簿)
建築確認番号：第26UDI1W建01301号、設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス、担当者：富澤　和晋

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