新着御厨中１（河内小阪駅） 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>近鉄奈良線「河内小阪」駅・「八戸ノ里」駅が徒歩圏内。スーパーやドラッグストアが身近にあり、食材や日用品の買い出しに便利です。
  • 【外観パース】<BR>近鉄奈良線「河内小阪」駅、「八戸ノ里」駅まで徒歩13分の立地。ゆとりある「3LDK」の住まい。雨の日に車の乗降がしやすい、屋根のあるカースペース付きです。
  • 【内観パース】<BR>LDKは約18帖のゆとりある広さ。一体感のあるオープンキッチンのため、開放感があります。LDKの一角に、勉強スペースや家事スペースなどに便利なカウンターを設けています。
  • 【コンセプトハウス/間取り図】<BR>WICやパントリーの他、各洋室にも収納スペースを備えた3階建住宅。LDKは約18帖あり、大きめの家具を配置してもゆとりがある空間です。
  • 【全体区画図】<BR>平坦地に佇む1区画。　駅前再開発で、ますます便利になっていきそうなエリア。買い物施設や保育園が身近にあり、ファミリー世帯にも嬉しい環境です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>保育園・保育所が徒歩7分圏内に複数点在しており、子育て世帯に嬉しい教育環境。平坦地なので、送迎もしやすいエリアです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>キッチンは対面式で、調理中もご家族や友人との会話が弾みます。ご家族との時間とプライベート時間の両方を充実させられる間取り配置です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>アスファルト舗装されたフラットな道路に面しています。大通りへ出やすい立地でありながら、穏やかな住環境が魅力です。
  • おりづる保育園まで300m 徒歩4分。南向きで日照に恵まれた園舎が特徴です。送迎用の駐車場が併設されているので、天気が悪い日の送迎もスムーズに行えます。
  • かえる保育所まで450m 徒歩6分。生後4か月からの受け入れが行われている小規模保育園です。年2回の健康診断・歯科検診に加え、身体測定が毎月実施されています。
  • 藤戸小学校まで700m 徒歩9分。教育目標は「じりつ きょうせい たんきゅうしん」です。学校HPでは、校内行事や授業の様子が写真付きで掲載されています。
  • 万代 御厨店まで200m 徒歩3分。59台分の駐車場があり、まとめ買いにも重宝します。焼き立てパンが提供されているインストアベーカリーの併設店です。/営業時間 9:00～22:00
  • ウエルシア東大阪みくりや店まで190m 徒歩3分。医薬品や日用品の販売が行われているドラッグストアです。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間 9:00～22:00
  • YORI houseまで400m 徒歩5分。「長岡式酵素玄米」をはじめ、大豆ミートのからあげ・グルテンフリーサバカレーの2種類をランチで食べられます。/営業時間10:00～14:00(土・日・祝日定休)
  • 阪急ベーカリー&カフェ イオンタウン小阪店まで600m 徒歩8分。「イオンタウン小阪店」にあるベーカリーです。季節に応じた様々なフェアが実施されています。/営業時間10:00～20:00
  • スターバックス コーヒー 東大阪宝持店まで2000m 徒歩25分(自転車8分)。モバイルオーダー対応店舗のため、レジに並ばずスムーズに商品を受け取ることが可能。ドライブスルーにも対応している店舗です。営業時間/7:00～21:00
  • 御厨公園まで140m 徒歩2分。横断歩道、ミニ信号機、標識・標示などがあり、遊びながら交通ルールが学べる公園です。ブランコやすべり台などの遊具もあり、お子様とのおでかけにも◎
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
住所 大阪府東大阪市御厨中１  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線「河内小阪」歩13分

近鉄奈良線「八戸ノ里」歩13分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩20分

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価格

3,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK 
土地面積 61.52m218.60坪 
建物面積 89.91m227.19坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '26年3月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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和光ホームズ(株)

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