新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】リヴァーク 越谷・大袋/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■「大袋」駅徒歩8分■陽光注ぐ街区計画■邸別設計×全4邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県越谷市大字下間久里 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「大袋」歩8分 東武伊勢崎線「せんげん台」歩19分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 103.22m2・141.14m2（登記） |
| 建物面積 | 94.29m2・103.92m2 |
| 入居時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 7月上旬より販売開始 2026年7月上旬販売開始予定 2026年7月上旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月1日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 7m 公道 北西 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ 160％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：内倉 潤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.6.24第SJK-KX265613390号(1号棟)他、※1号棟の建物面積103.92m2には、バルコニー一部3.10m2を含みます。 ※3号棟の土地面積141.14m2には、路地状部分43.69m2(約31％)を含みます。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。 また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年7月上旬 本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
桜井南小学校まで780m 「子供ファースト」な学校を目指し、自ら努力し自分を高め、人の役に立つ子どもの育成に取り組む小学校。小中一貫教育が実施されており、総合的な学習を核とした9年間のカリキュラムが作成されています。
北中学校まで700m 学校教育目標は「創造(自ら学ぶ生徒)、信頼(自他を大切にする生徒)、実践(心身を鍛える生徒)」。人権教育や清掃・ボランティア活動にも取り組まれています。公式HP上で、学校生活の様子を確認できます。
しらこばと附属保育園 大袋駅前まで490m 東武スカイツリーライン沿いの閑静な住宅街にある小規模保育園。園庭があり、ゆっくりと砂遊びやプール遊びができます。受入対象年齢は0～2歳児。卒園後は連携の認定こども園へ進級が可能です。
スーパーバリュー 越谷店まで700m 首都圏を中心に展開しているスーパー。食品や惣菜、日用品など多彩な商品の取り扱いがあります。営業時間は本館9:30～20:00、別館9:30～18:00。432台分の駐車場があります。
ロピア 越谷大里店まで910m 「同じ商品ならより安く」「同じ価格ならより良いものを」をモットーとする食品スーパー。営業時間は10:00～20:00。「コーナン越谷大里店」が併設されており、日用品なども購入できます。
しもかわクリニックまで660m 診療科目は内科・脳神経内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・糖尿病内科・老年内科・皮膚科・小児科。MRIなどの設備があり、脳ドックや健康診断を受けることができます。HPからWEB予約が可能です。
恩間第二公園まで1150m お子さまがかけまわって遊べる公園。すべり台や、柵で囲まれた砂場があります。隣接する北部市民会館の2階には図書室が併設されており、公園とあわせて立ち寄ることができます。
越谷市北部市民会館まで1070m 221席の劇場をはじめ、ホール、音楽室などを備えた施設。北部出張所・北部図書室が併設されています。北部出張所では、住民異動の届出や住民票の交付申請などの手続きが可能です。
越谷市立児童館コスモスまで1150m 0歳から18歳までの幅広い年齢の子どもたちが遊べる施設。幼児室・おもちゃ室・図書室・工作室などがあります。また、「天文と物理」をテーマとした科学体験施設としての機能も併せもった、特色ある児童館です。
