建築条件付土地新着【木ここち家ラボ】船橋日大前ジャスタウンⅤSecond《ZEH水準・第一種換気》限定２区画の開発分譲地＜1期1号地＞ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 上空から見た現地（2026年1月）撮影<BR>船橋日大前ジャスタウンⅤに隣接する2区画です。（写真左側）
  • 土地価格2550万円、土地面積170.52m<sup>2</sup>
  • 現地案内図
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前駅」まで1190m 東京メトロ東西線直通で「大手町」駅まで乗り換えなしで最短約37分と、通勤・通学に便利です。
  • 船橋市立坪井小学校まで545m 学校目標は「えがお・げんき・めあて」。夢に向かって挑戦する坪井っ子の育成を目指しています！児童ホーム・放課後ルームも学校内に併設されています。
  • 白い外壁に木目が爽やかな外観デザイン。
  • 白のガルバリウムに塗壁調のサイディングを合わせた外観デザイン。<BR>北にプライベートテラス、南にウッドデッキがある贅沢なプラン。広い土間もあり、ペットを飼う方にもおすすめです。
  • IG工業のガルバリウム鋼板を使用した外壁。耐久性が高く、汚れにくいためメンテナンスコストを抑えられますまたシンプルで洗練されたデザインです。
  • 夕景に照らされる美しい外観が印象的で、帰るたび満ち足りた気持ちを味わえます。
  • 一体感のある空間設計<BR>カウンターキッチン・引き戸で仕切れる洋室・ウッドデッキが一体となった大空間。柱が無く、解放感が感じられるのも平屋ならではの間取りです。
  • 和モダンのLDK<BR>ハイサッシと横長窓から陽光が差し込み、格子の間仕切りが和の趣を添える落ち着いたLDKです。ご家族の時間をゆったりと過ごせます。
  • 床だけでなく天井にも木材を使用した、木の温もりに包まれるLDK。シンクを内蔵したダイニング兼キッチンに、ソファーも造作。その場所にピッタリと合ったサイズとデザインで空間に統一感をもたらします。
  • 天窓と掃き出し窓から北の柔らかな光が入り、1日を通して心地よいダイニング。勾配天井で広がりも感じられます。ボトルグリーんの引き戸は前面収納でLDKをスッキリと整えることができます。
  • 既成のキッチン収納にタイルを合せた一例<BR>収納豊富なロングカウンターに縦タイルが整然とした印象の広々とした対面キッチン。
  • 坪井近隣公園まで350m 日中は子どもたちで賑わい、夕方はランニングやワンちゃんのお散歩が多く、地域の人々の憩いの場として親しまれています。春には桜が咲くのでお花見やピクニックもオススメです♪公園内に図書館もあります。
  • ヤオコー八千代緑が丘店まで1000m 店内が広くお子様連れでもゆったりと買い物がしやすいです。生鮮食品はだけでなく、お惣菜やお弁当が美味しいと近隣で評判が高いスーパーです。
  • やちよ総合診療クリニックまで1521m 土日祝も診療している総合診療・救急診療クリニックです。内科・外科・整形外科を含め１０の診療科目を設置。MRIやCTも導入し、万が一のときに安心のクリニックです。
  • 基礎や構造の初期保証は通常10年のところオカムラホーム 木ここち家ラボでは15年、以後10年ごとに保証継続が可能。<BR>住まいの定期的な点検を実施し、経年変化を見逃すことなく、適切な補修・修理をご提案。
  • 高気密（全棟C値平均値0.17cm2/m2）<BR>家の隙間が少ないため室内の空気が漏れにくく、暖かさや涼しさをキープし1年中快適。（2024年7月～2025年6月 全棟平均値）
  • 玄関や脱衣室でもリビングとの温度差が少ないことが分かります。<BR>『子供が風邪をひきにくい』<BR>『床暖房が無くても心地よい』<BR>『真冬の朝もここち良く目覚められる』と嬉しいお声を多数いただいております。
  • 消防署や警察署など防災拠点となる建物レベルと同じ耐震等級3相当。<BR>高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を応用した制振テープを採用。<BR>繰り返しの揺れにも強く、110年以上の耐久性を持っています。

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お問い合わせ先
(株)オカムラホーム
◆高気密高断熱住宅◆　限定2区画　～駅徒歩15分の自然と調和する分譲地～
住所 千葉県船橋市坪井町  地図・周辺環境
交通

東葉高速鉄道「船橋日大前」歩15分

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分

京成松戸線「北習志野」歩34分

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価格

2,550万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 170.52m2（51.58坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール ※本物件は建築条件付き売地です。
土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年10月予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、1号地：公道幅員6ｍ　2号地：開発道路6～8.5m（持ち分8分の1） 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：船橋市宅地令第18号

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月11日（土曜日）・7月18日（土曜日）・7月25日（土曜日）
時間／10:00～13:00

※モデルハウスご見学希望の方には、
　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

　■10：00～13：00
　■完全予約制
　■ZOOM開催

◆家づくり勉強会とは？◆
デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
　
モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
私たちがしっかりとサポートいたします。
ぜひ、お気軽にご参加ください。

ご予約はHP＜家づくり勉強家＞より受付ております。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 船橋市立坪井小学校まで545m 学校目標は「えがお・げんき・めあて」。夢に向かって挑戦する坪井っ子の育成を目指しています！児童ホーム・放課後ルームも学校内に併設されています。
駅 東葉高速鉄道「船橋日大前駅」まで1190m 東京メトロ東西線直通で「大手町」駅まで乗り換えなしで最短約37分と、通勤・通学に便利です。
ショッピングセンター ヤオコー八千代緑が丘店まで1000m 店内が広くお子様連れでもゆったりと買い物がしやすいです。生鮮食品はだけでなく、お惣菜やお弁当が美味しいと近隣で評判が高いスーパーです。
スーパー 生鮮生活TOP　船橋日大前店まで1200m 、船橋日大前駅すぐの立地でお仕事帰りに便利。生鮮食品と「日本一」と称されるほど充実した惣菜の圧倒的な安さと品質の高さが魅力です。
公園 坪井近隣公園まで350m 日中は子どもたちで賑わい、夕方はランニングやワンちゃんのお散歩が多く、地域の人々の憩いの場として親しまれています。春には桜が咲くのでお花見やピクニックもオススメです♪公園内に図書館もあります。
その他環境写真 ブーランジェリー・クーまで845m 地元で有名な行列ができるパン屋さん。ハード系からスイーツ系、惣菜パンまで種類が豊富でとっても美味しいです♪近くの坪井近隣公園でピクニックしながらいただくのもオススメ！
病院 たいようこどもクリニックまで968m ネット予約可能なこどもクリニック。診療内容は小児科・アレルギー科。土曜日も午前中のみ診療しています。
病院 やちよ総合診療クリニックまで1521m 土日祝も診療している総合診療・救急診療クリニックです。内科・外科・整形外科を含め１０の診療科目を設置。MRIやCTも導入し、万が一のときに安心のクリニックです。
公園 ふなばしアンデルセン公園まで3300m ファミリー層に大人気のアンデルセン公園まで車で8分！季節のイベントも充実！夏はテントを持参して水遊びが定番♪フードも充実しているため手ぶらもOK！
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