新着飯田グループホールディングス Heartful Town 足立区保木間1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩19分！つくばエクスプレス「六町」駅徒歩25分！
  • ≪全体区画図≫<BR>カースペース1台♪前面道路は南側で幅も6mありますので、陽当たり・風通し共に良好！分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
  • (H号棟)、価格5890万円、3LDK+S、土地面積76.43m<sup>2</sup>、建物面積87.35m<sup>2</sup>
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫前面道路は幅が8mありますので、陽当たり・風通し共に良好です！
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪※B・D・F・H号棟が該当物件です
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。※F号棟が該当物件です
  • 台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪※C・D・E・G号棟が該当物件です
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 足立区立保木間小学校まで550m 徒歩7分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 足立区立渕江中学校まで850m 徒歩11分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
  • サミットストア保木間店まで260m 徒歩4分。お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
  • 現地（2026年4月）撮影
  • 現地（2026年4月）撮影
  • 現地（2026年4月）撮影

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【飯田GHDホームトレードセンター】◇◆地震に強い家◆◇長期優良住宅♪
住所 東京都足立区保木間１  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分

つくばエクスプレス「六町」歩25分

東京メトロ千代田線「北千住」バス17分保木間一丁目歩4分

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価格

4,890万円～5,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,000万円台・5,600万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 66.36m2～79.3m2 
建物面積 86.73m2～118.57m2 
入居時期 2026年9月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 8戸 
総戸数 8戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、南側約8m公道、西側約4.5m公道 
構造・工法 A・C・E・G号棟：木造3階建、B・D・F・H号棟：木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率60％　容積率200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区※本物件は建築確認が未取得になりますので必ずしも同じプランになるとは限りませんのでご承知おきください。

特記事項

担当者：杉浦　将義、設備：電気、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-04872-1号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー スーパーオザム足立保木間店まで260m 徒歩4分。近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね！
スーパー サミットストア保木間店まで260m 徒歩4分。お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
コンビニ セブンイレブン足立保木間1丁目店まで400m 徒歩5分。お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
ドラッグストア サンドラッグ保木間店まで450m 徒歩6分。サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
小学校 足立区立保木間小学校まで550m 徒歩7分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
中学校 足立区立渕江中学校まで850m 徒歩11分。行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
幼稚園・保育園 足立区立竹の塚保育園まで600m 徒歩8分。園が近いと送迎に便利ですね☆
公園 元渕江公園まで250m 徒歩4分。近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪♪
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