建築条件付土地新着和光ホームズ 住吉1丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>開放的な角地やプライバシーが保たれる奥まった敷地など、全6区画からお好みの区画をお選びいただけます。住吉大社近くの歴史ある住環境で新生活をスタート！
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>18帖超のLDK。上部は空間にメリハリを演出する折上天井を施し、ワンランク上のくつろぎ空間を演出しました。《分譲地外:建物面積103.87m<sup>2</sup>、建物価格2163万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ご家族が緩やかに繋がるリビング・ダイニング。スペースを区分けして家具を配置できる奥行きのあるレイアウトです。《分譲地外:建物面積103.87m<sup>2</sup>、建物価格2163万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKには、多用途に活用可能なカウンターを設置。ご家族の気配を感じながら作業ができます。《分譲地外:建物面積103.87m<sup>2</sup>、建物価格2163万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ナチュラルな木目×白を基調とした、飽きのこないシンプルモダンな外観デザインです。《分譲地外:建物面積103.87m<sup>2</sup>、建物価格2163万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ゆったりと寛ぐことができる広々ルーフバルコニー。自宅にいながら、気軽に屋外を感じることができます。《分譲地外:建物面積97.20m<sup>2</sup>、建物価格2043万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>外から室内の様子が見えにくい窓配置。住宅密集地の中でも、ご家族との寛ぎ時間をゆったりと満喫できます。《分譲地外:建物面積97.20m<sup>2</sup>、建物価格2043万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>リビングイン階段・対面式キッチンを採用しており、ご家族が成長しても自然と挨拶を交わすことができます。《分譲地外:建物面積97.20m<sup>2</sup>、建物価格2043万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>暮らしに溶け込む、家具のような木目調のシステムキッチン。完全には壁で仕切らず、一体感を大切にしました。《分譲地外:建物面積97.20m<sup>2</sup>、建物価格2043万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>動線を邪魔しにくい、シンプルな洗面化粧台。サニタリーはゆとりをもたせ、忙しい朝も快適に使えます。《分譲地外:建物面積97.20m<sup>2</sup>、建物価格2043万円》
  • 住吉大社まで150m 徒歩2分。創建は1800年前とも伝えられ、日本でも特に歴史の古い神社のひとつです。古くから航海の安全、交通安全、厄除け、開運の神様として信仰されてきました。
  • 住吉小学校まで500m 徒歩7分。探究型の授業を追究されてる小学校です。全校一斉の「英語モジュール」や「タイピング練習」を実施されています。
  • 住吉中学校まで700m 徒歩9分。野球・サッカー・バレーボール・バスケットボール・テニス・バトミントン・ラグビー・陸上競技・吹奏楽・園芸などの部活動があります。
  • セブン-イレブン 大阪住吉1丁目店まで240m 徒歩3分。たばこ・酒の取り扱い店です。旧熊野街道沿いに位置しています。駐車場が併設されているので、車でも気軽に立ち寄れます。/24時間営業
  • デイリーカナート 住吉店まで650m 徒歩9分。食料品・日用品が取り扱われています。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00～21:00。
  • 大阪市立住吉乳児保育所まで400m 徒歩5分。住吉保育所と連携された乳児保育所です。対象年齢は0歳児～2歳児。障害児保育や地域交流活動、子育て相談などが行われています。
  • 住吉幼稚園まで500m 徒歩7分。住吉小学校の向かい側に立地する幼稚園です。広い園庭には、池や畑、花壇などがあり、のびのびと園生活を送ることができます。教育目標は「人間尊重を基盤として、明るくたくましい子どもを育てる」です。
  • 大阪市立住吉保育所まで450m 徒歩6分。3歳～5歳までの受入れがある保育所です。利用定員:90名(2026年2月現在)。完全自園給食の提供が実施されています。
  • 万代 南住吉店まで800m 徒歩10分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
  • ココカラファイン 住吉東店まで280m 徒歩4分。医薬品や日用品をはじめ、食料品の販売も行われているドラッグストアです。駐車場有り。/営業時間 9:00～21:00
  • 越宗整形外科病院（救急指定）まで450m 徒歩6分。主に整形外科治療が行われています。/外来診療時間 9:00～12:00、14:00～18:00(水・土曜日 9:00～13:00、日曜日休診)

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【悠久の地で新生活を】
永く在る住吉大社の近くで防災とお家探しの両立を。
住所 大阪府大阪市住吉区住吉１  地図・周辺環境
交通

南海高野線「住吉東」歩3分

地下鉄御堂筋線「天王寺」バス13分上住吉歩10分

ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス13分上住吉歩10分

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価格

1,900万円～2,700万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,500万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用： 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 55.93m2～64.34m2（16.91坪～19.46坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 6区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：2.4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担:有　セットバック部分:1号地・約2.4m2、2号地・約8.00m2、3号地・約9.32m2、4号地・約19.75m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

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周辺環境

幼稚園・保育園 大阪市立住吉保育所まで450m 徒歩6分。3歳～5歳までの受入れがある保育所です。利用定員:90名(2026年2月現在)。完全自園給食の提供が実施されています。
幼稚園・保育園 住吉幼稚園まで500m 徒歩7分。住吉小学校の向かい側に立地する幼稚園です。広い園庭には、池や畑、花壇などがあり、のびのびと園生活を送ることができます。教育目標は「人間尊重を基盤として、明るくたくましい子どもを育てる」です。
小学校 住吉小学校まで500m 徒歩7分。探究型の授業を追究されてる小学校です。全校一斉の「英語モジュール」や「タイピング練習」を実施されています。
中学校 住吉中学校まで700m 徒歩9分。野球・サッカー・バレーボール・バスケットボール・テニス・バトミントン・ラグビー・陸上競技・吹奏楽・園芸などの部活動があります。
コンビニ セブン-イレブン 大阪住吉1丁目店まで240m 徒歩3分。たばこ・酒の取り扱い店です。旧熊野街道沿いに位置しています。駐車場が併設されているので、車でも気軽に立ち寄れます。/24時間営業
ドラッグストア ココカラファイン 住吉東店まで280m 徒歩4分。医薬品や日用品をはじめ、食料品の販売も行われているドラッグストアです。駐車場有り。/営業時間 9:00～21:00
スーパー デイリーカナート 住吉店まで650m 徒歩9分。食料品・日用品が取り扱われています。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00～21:00。
スーパー 万代 南住吉店まで800m 徒歩10分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
その他環境写真 住吉大社まで150m 徒歩2分。創建は1800年前とも伝えられ、日本でも特に歴史の古い神社のひとつです。古くから航海の安全、交通安全、厄除け、開運の神様として信仰されてきました。
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