建築条件付土地新着和光ホームズ 加島1丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【区画図】<BR>自由設計対応の1区画！JR東西線・学研都市線「加島」駅まで徒歩8分。保育施設や小・中学校が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの立地です◎周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ベースのホワイトカラーに、ストーン調の外壁材や玄関・サッシのダークカラーが引き立つ、印象的な外観デザインです。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格2174万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>勾配天井でキッチンのある南側の天井を高くして、更に窓を設けることで、明るく開放的な空間を作り出しています。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格2174万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。壁が少なく、料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格2174万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>周囲からのプライバシーを考慮した上で設計したルーフバルコニー。家族やゲストとプライベートな時間を過ごせます。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格2174万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関からパントリーを経由して、キッチンまで行くことができるスムーズな帰宅動線です。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜けから降り注ぐ、爽やかな自然光がホワイトのクロスに反射し、より一層明るい住空間に仕上がりました。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>奥行きがあり、広々としたバルコニーは、ご家族分の洗濯物を1度にまとめて干すことが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜けを施したリビングとは異なり、キッチンとダイニングは天井の高低差により、落ち着きのある印象に◎《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関からダイニング、キッチンへと分かれる2WAY動線。ご家族それぞれの動きがスムーズになります。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 加島小学校まで130m 徒歩2分。低学年のお子様の通学や、学校行事などに参加される保護者の方にも負担の少ない距離です。学校HPにて、教育目標・配布文書・学校生活の様子などが公開されています。
  • 大阪市立加島第一保育所まで240m 徒歩3分。自園調理、完全給食が実施されています。開所時間は平日・土曜ともに7:30～18:30で、共働きのご家庭にも利用しやすい保育所です。
  • アメリカンアカデミーかしま保育園まで600m 徒歩8分。2018年6月に開園された、内閣府所管の企業主導型の保育園です。英語教育に力を入れており、ネイティブ講師による英語プログラムが充実しています。
  • ファミリーマート淀川加島店まで180m 徒歩3分。買い忘れがあった際にも、気軽に行くことができる距離にあります。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。24時間営業。
  • フレッシュしみず加島店まで450m 徒歩6分。肉・魚・野菜などの生鮮食品などが取り扱われているスーパーです。徒歩や自転車で行ける距離で、日常の買い物にも便利です。営業時間は10:00～20:00。定休日は日曜日です。
  • ライフ三津屋店まで600m 徒歩8分。夜遅くまで営業されているため、お仕事帰りの利用にも便利。駐車場が43台分あり、お車でのまとめ買いも可能です。営業時間は9:30～24:00。
  • 大阪市立十三市民病院(救急指定)まで1800m 徒歩23分(自転車8分)。診療科目は内科・外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科・小児科など。無料送迎バスも運行されており、通院やお見舞いの際に利用できます。
  • 加島中央公園まで45m 徒歩1分。複合遊具のほか、幼児向けすべり台、汽車や消防車の形をしているスイング遊具などが設置されている公園です。散歩や遊びにもさっと立ち寄れる距離です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>間接照明の柔らかな光がアクセントクロスを照らし、家に入った瞬間に高級感を味わえる空間を演出しました。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格2174万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ガレージ部分の外構は、コンクリートとヴィンテージレンガ調の床タイルを敷いて、印象深い雰囲気を演出しています。《分譲地外:建物面積104.48m<sup>2</sup>、建物価格2174万円》
  • 【路線図】<BR>JR東西線・学研都市線「加島」駅まで徒歩8分。バス利用で阪急神戸線「十三」駅/「大阪梅田」駅へアクセス可能◎通勤・通学に利便性の良い環境です。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【駅8分×小学校2分】
通勤の負担を減らし、子どもの成長を間近で見守る家。
住所 大阪府大阪市淀川区加島１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東西線「加島」歩8分

阪急神戸線「十三」バス8分加島中歩3分

ＪＲ大阪環状線「大阪」バス17分加島中歩3分

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価格

2,900万円 

※土地価格のみ
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最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 89.95m2（27.20坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有、セットバック部分約7.07m2(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

幼稚園・保育園 大阪市立加島第一保育所まで240m 徒歩3分。自園調理、完全給食が実施されています。開所時間は平日・土曜ともに7:30～18:30で、共働きのご家庭にも利用しやすい保育所です。
幼稚園・保育園 アメリカンアカデミーかしま保育園まで600m 徒歩8分。2018年6月に開園された、内閣府所管の企業主導型の保育園です。英語教育に力を入れており、ネイティブ講師による英語プログラムが充実しています。
小学校 加島小学校まで130m 徒歩2分。低学年のお子様の通学や、学校行事などに参加される保護者の方にも負担の少ない距離です。学校HPにて、教育目標・配布文書・学校生活の様子などが公開されています。
コンビニ ファミリーマート淀川加島店まで180m 徒歩3分。買い忘れがあった際にも、気軽に行くことができる距離にあります。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。24時間営業。
スーパー フレッシュしみず加島店まで450m 徒歩6分。肉・魚・野菜などの生鮮食品などが取り扱われているスーパーです。徒歩や自転車で行ける距離で、日常の買い物にも便利です。営業時間は10:00～20:00。定休日は日曜日です。
スーパー ライフ三津屋店まで600m 徒歩8分。夜遅くまで営業されているため、お仕事帰りの利用にも便利。駐車場が43台分あり、お車でのまとめ買いも可能です。営業時間は9:30～24:00。
その他環境写真 コストコホールセール尼崎倉庫店まで2800m 徒歩35分(自転車12分)。大容量商品やバラエティ豊かな品揃えで、ご家族みんなでお買い物を楽しめます。フードコートやガスステーションも利用可能。営業時間は10:00～20:00。
病院 大阪市立十三市民病院(救急指定)まで1800m 徒歩23分(自転車8分)。診療科目は内科・外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科・小児科など。無料送迎バスも運行されており、通院やお見舞いの際に利用できます。
公園 加島中央公園まで45m 徒歩1分。複合遊具のほか、幼児向けすべり台、汽車や消防車の形をしているスイング遊具などが設置されている公園です。散歩や遊びにもさっと立ち寄れる距離です。
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