新着小金井市貫井南町4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)/A号棟(左側)・B号棟(右側)】<BR>第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しています。※この画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【全体区画図】<BR>北西・南西角地を含む全2棟。各棟ともに南西側からの陽光がたっぷり注ぎます。JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩19分、JR中央線/西武国分寺線/西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩20分の立地です。
  • 【完成予想図(外観)/A号棟(左側)・B号棟(右側)】<BR>各棟ともにカースペースがあり(車種による)、マイカーライフを楽しめます。※この画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (A号棟)、価格5080万円、2LDK+S、土地面積76.84m<sup>2</sup>、建物面積61.26m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格4980万円、2LDK+S、土地面積76.83m<sup>2</sup>、建物面積61.26m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図(外観)/A号棟】<BR>北西・南西角地に建つA号棟。全居室2面採光設計で、陽当り・通風ともに良好です。※この画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【完成予想図(外観)/A号棟】<BR>固定階段で出入りできる小屋裏収納は、約6.5帖の広さがあります。嵩張る荷物もすっきりと収納可能。※この画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>約11.0帖のLDKには、効率良く作業ができるL字型キッチンが採用されています。食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓・ガラストップ3口コンロが備わっています。床下収納付きです。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>浴室はゆったりとお湯に浸かれる1616サイズ。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。浴室内には窓があり、入浴後の換気がスムーズに行えます。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>2階に設けられた約3.9帖のサービススペースは、窓と収納付きです。趣味や在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できそうです。
  • 【完成予想図(外観)/B号棟】<BR>採光とプライバシーに配慮された2階LDK仕様の住まい。LDKは南西向きバルコニーに面しています。※この画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【完成予想図(外観)/B号棟】<BR>ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段が採用されています。ご家族の絆が育まれやすいです。※この画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>2階LDKは約13.0帖。3面採光設計×一部吹抜け仕様の明るく開放的な空間です。外からの視線が届きにくく、リラックスして過ごせそうです。キッチンは空間を有効に活用できるL字型です。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>洗面室には身支度がしやすい3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています。タオル類の収納に便利な可動棚付き。洗面室はLDKから出入りでき、家事を効率良く行うことができます。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>約5.4帖と約5.0帖の洋室は、引き戸で仕切られており、直接行き来が可能です。ご家族のライフスタイルに合わせて多様な使い方ができそうです。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>約5.0帖の洋室は、掃き出し窓から南西向きバルコニーへ出入りできます。陽当りが良く、洗濯物がカラッと乾きそうです。家事や勉強の合間の気分転換のスペースにも利用できます。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレ内には扉付きの収納が備わっており、トイレットペーパーなどのストックを隠してしまえます。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>窓にはLow-E複層ガラスが採用されています。断熱性が高く、室温調整をしやすいので、夏の暑さ・冬の寒さが和らぎ、光熱費削減が期待できます。
  • 【北西側の前面道路含む現地写真】<BR>コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩11分圏内にそろいます。まとめ買いや、すきま時間を利用した買い物もしやすい住環境です。
  • 【南西側の前面道路含む現地写真】<BR>小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩12分の立地です。徒歩3分の距離には広場や遊具が設置された「貫井けやき公園」があり、のびのびとした子育てが叶います。
  • 【南西側の前面道路含む現地写真】<BR>大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。

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お問い合わせ先
三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
陽当り良好/閑静な住宅街
サービススペース&小屋裏収納
住所 東京都小金井市貫井南町４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩19分

ＪＲ中央線「国分寺」歩20分

西武国分寺線「国分寺」歩20分

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価格

4,980万円・5,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 76.83m2・76.84m2（23.24坪・23.24坪）（実測） 
建物面積 61.26m2（18.53坪）（実測） 
入居時期 2026年11月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月29日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、※別途私道面積約43平米有(共有持分1/2) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、掲載の完成予定図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDIT建05721号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート小金井貫井南町店まで710m 徒歩9分。駐車場があり、ドライブの行き帰りにも利用しやすいです。ATM・マルチコピー機・証明写真機が設置されています。/24時間営業。
コンビニ セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店まで820m 徒歩11分。買い物はもちろん、ATMやコピー機の利用、荷物の持ち込み・受け取りなど、多用途に利用できるコンビニです。/24時間営業。
スーパー コープ小金井ぬくい坂下店まで460m 徒歩6分。こだわりの生鮮食品やお惣菜、焼きたてパンなどを購入することができます。リサイクル品の回収が行われています。66台分の駐車場あり。/営業時間9:00～23:00。
スーパー いなげや小金井貫井南店まで840m 徒歩11分。豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。HPにて、チラシやアイデアレシピなどを見ることができます。15台分の駐車場あり。/営業時間9:30～21:30。
ドラッグストア サンドラッグ貫井坂下店まで390m 徒歩5分。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離にあります。キャッシュレス決済が可能です。/営業時間9:00～21:30。
郵便局 小金井貫井南郵便局まで510m 徒歩7分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00※サービス内容による。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土曜)9:00～12:30。
病院 小金井竹田内科・小児科・在宅クリニックまで620m 徒歩8分。身近なかかりつけ医として利用できる病院です。/診療時間9:00～12:30・15:00～18:00(土曜午後のみ14:00～17:00)、日曜・祝日は休診。※小児科は異なります。
小学校 小金井市立小金井第四小学校まで620m 徒歩8分。重たいランドセルを背負う低学年のお子様の負担になりにくい通学距離です。学校行事の際には、保護者の方が歩いて行きやすいです。
中学校 小金井市立南中学校まで960m 徒歩12分。部活動は、8つの運動部と5つの文化部が設置されています。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
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