小針1(青山駅) 5290万円 新築一戸建て・分譲住宅
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大きく張り出した寄棟形状の屋根は、建物に風格を与え、堂々とした印象のF棟。多数の分譲住宅が立ち並ぶこのエリアですが、統一外構が施され、綺麗な街並み形成されます。
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5290万円、3LDK、土地面積150.25m2、建物面積93.77m2 駐車スペースは、ゲスト用も含めて3台確保。シューズクローゼットもあり、水廻りの動線もサーキュレーションな家事効率や普段の生活動線を意識した間取りです。
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LDKはL型のゾーニングを計画し、ダイニング側にはPC置き場やお勉強スペースにも使えるワイドなカウンターも配置しています。
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横向きの玄関ドアは出入り時や開放時でも、道路側からの視線が気になりにくい配置です。
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1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
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エネルギー消費性能/星3つ
断熱性能/5段階(7段階中)
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現地(2026年4月)撮影。
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JR青山駅まで1450m
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適材適所に窓を配置し、3mの高天井付近のハイサッシからの光は有効的に光を取り込めます。
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5290万円、3LDK、土地面積150.25m2、建物面積93.77m2 販売区画Ⅰ期・Ⅱ期、注文住宅用地も販売中です。
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小針中学校隣、旧小針球場跡地の造成地です
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小針1丁目分譲D棟販売中 ※第2期分譲地に完成4/25OPEN、「蔵のある平屋」
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工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。
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電気でお湯をあたためてタンクユニットに貯湯、お湯が足りなくなってもガスですぐに給湯するから、お湯切れの心配がありません。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能でさらに安心。ECO ONEが1台あれば、家全体の給湯と暖房がすべてまかなえる、毎日の暮らしにかかせない給湯器です。(リンナイHPより)
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平島公園まで100m
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配置ソファーの正面は大型テレビにも対応でき、ゆっくりとスポーツ観戦ができそうです。
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ミサワホーム販売区画(一期)
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小針1丁目分譲A棟 ※第1期分譲地
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ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
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床下に敷き詰められたパイプに温水を回し輻射熱効果ある温水床暖房、足元からぽかぽかです
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新潟市立小針小学校まで1000m
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- ミサワホーム北越 新潟支店
| 住所 |
新潟県新潟市西区小針1
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR越後線「青山」歩19分
新潟交通「小針2丁目」歩6分
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| 価格 |
5,290万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK
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| 土地面積 |
150.25m2 |
| 建物面積 |
93.77m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
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| 私道負担・道路 |
無、北西6m幅(接道幅9.2m) |
| 構造・工法 |
2階建 |
| 施工 |
ミサワホーム北越(株) |
| 用途地域 |
2種中高 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
| その他制限事項 |
法22条区域 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08-0048号、駐車場:カースペース
イベント情報
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