新着文京町（関屋駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

D棟：落ち着きのある意匠を凝らしたデザインで直線的なフォルムが美しい外観
A棟：アクセントカラーが映える洗練さを兼ね備えた外観
D棟　内観：大きな開口部から心地よい光が注ぎ、家族の団らんの時間を優しく包み込みます。
A棟　内観：勾配天井が空間に奥行きをもたらす、意匠性の高いLDKでキッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話が弾む安心のレイアウト
A棟　１階平面図：生活動線・家事動線がコンパクトにまとまった、日々の暮らしやすさを第一に考えたプランです。
現地（2026年7月）撮影
A棟　2階平面図：収納力にもこだわって
各居室にゆとりを持たせ、独立性の高い部屋配置
D棟　１階平面図：広々としたLDKを中心に、家族の笑顔が広がるセンターリビング設計。
家族が自然と顔を合わせられ、水回りも集約した家事ラクな点も魅力です。
D棟　2階平面図：主寝室から子ども部屋まで、日当たりと通風に配慮した3居室。
各部屋にしっかりとした収納スペースを設け、すっきり広く使えます
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特徴
地図・環境

住所	新潟県新潟市中央区文京町地図・周辺環境
交通	ＪＲ越後線「関屋」歩15分～20分乗り換え検索
価格	3,980万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK
土地面積	120.93m²～121.79m²36.58坪～36.84坪
建物面積	96.05m²29.05坪
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年6月12日
情報提供日	2026年6月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年8月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 東南向き / 都市近郊 / ＩＨクッキングヒーター

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	'26年8月末予定
私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）
施工	株式会社アンドクリエイト
用途地域	１種中高
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

特記事項

担当者：小池　陽一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第26本00168号

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	(株)アンドクリエイト
免許番号	国土交通大臣（2）第009374号
所在地	-
TEL	025-282-7511 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	(株)アンドクリエイト
免許番号	国土交通大臣（2）第009374号
所在地	新潟県新潟市中央区湖南5-4
TEL	-
取引態様	代理
所属協会など	(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	78ヶ所 0歳児保育を実施 77ヶ所
私立保育所数	45ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市5005円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新潟市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3,980万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円