新着【タマタウン鶉小】長期優良住宅・注文住宅仕様岐阜市南鶉にタマタウン新規分譲開始♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • （1号地）完成予想図<BR>明るいグレー色の外壁で、3連に並んだ窓が外観デザインにリズムを生み、スタイリッシュで軽快な印象を与えるデザインです。敷地面積は約66坪で駐車スペースと庭のゆとりある区画です。
  • （2号地）完成予想図<BR>シックなダークトーンを基調に、重厚感のある佇まい。シンプルなボックス型のシルエットに、ホワイト系の外壁がアクセントを加えています。木目調の軒天が温かみを添えています。
  • （3号地）完成予想図<BR>明るめのグレートーンを基調に、玄関周りにはベージュ系を合わせ、上品な印象にまとめた外観デザイン。南西側に大きな窓を設け、たっぷり陽が入る設計です。
  • (1号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積218.79m<sup>2</sup>、建物面積115.72m<sup>2</sup>
  • （4号地）完成予想図<BR>黒を基調とし、重厚感漂う石目調をアクセントに加えた外観デザイン。土地形状を活かした無駄のない動線で、落ち着いた暮らしを叶えます。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級を備えています。
  • “Harmony Coordinate”をコンセプトにしたシステムキッチンＫＴシリーズ。ダイニングやリビングに美しく溶け込むこれからの時代のキッチンのカタチです。キッチンにいるときも、リビングにいるときも、その存在価値が感じられます。
  • 敷地面積は63以上の全4区画。前面道路は東側約4.3mに面しています。全棟南西向きで、駐車スペース2台分を確保しています。
  • (2号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積210.43m<sup>2</sup>、建物面積114.26m<sup>2</sup>
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しい毎日もしっかりサポートしてくれます。
  • (3号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積208.87m<sup>2</sup>、建物面積115.09m<sup>2</sup>
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。
  • (4号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積221.21m<sup>2</sup>、建物面積113.23m<sup>2</sup>
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 強力な水流で少ない水でも汚れを落とします。フチがない設計のため、拭き掃除もラクに行えます。落ち着いた色のクロスをチョイスし、上質さを演出しています。

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タマホーム(株)羽島店
＜長期優良住宅・省令準耐火・駐車スペース2台分＞長く安心して暮らせる住まい
住所 岐阜県岐阜市南鶉１  地図・周辺環境
交通 -
価格

3,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台（4戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 208.87m2～221.21m2（63.18坪～66.91坪） 
建物面積 113.23m2～115.72m2（34.25坪～35.00坪） 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年6月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公共上下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1260540号他

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