飯田グループホールディングス グラファーレ 枚方市香里ケ丘3期 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅
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安心の長期優良住宅認定物件♪
| 住所 | 大阪府枚方市香里ケ丘5 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「枚方公園」バス7分「香里ヶ丘五丁目」歩4分 京阪交野線「村野」歩25分 JR片町線「星田」車4.3km |
| 価格 |
4,490万円~4,690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用:表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等(※詳しくはお問い合わせください。) |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 132.95m2~142.23m2(40.21坪~43.02坪)(登記) |
| 建物面積 | 95.64m2~98.53m2(28.93坪~29.80坪)(実測) |
| 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:16.4m、アスファルト舗装、南西側約16.4m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | タクトホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% |
| その他制限事項 | 高度地区、法22条区域・第1種高度地区 |
特記事項
担当者:木谷 陸刀、設備:公営水道・公共下水・都市ガス・関西電力、建築確認番号:第KS126-0420-56179号他
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
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・納得いくまでお家見学コース (90分~)
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② 費用は無料
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ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
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お問い合わせ時に「その他のご要望」から
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┃田田┃田┃ホームトレードセンター寝屋川営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0120-612-888
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
枚方市立五常小学校まで480m 徒歩6分!低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
枚方市立第四中学校まで240m 徒歩3分、朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
万代香里ヶ丘店まで750m 自転車で4分◎近隣に複数のスーパーマーケットがあると嬉しいですね♪
コーヨー香里ヶ丘店まで800m 徒歩10分、自転車で4分!近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね!























