新着ポラスの分譲住宅 Kara-ie草加 ⅡⅡ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【統一感あるフォルムが美しい洗練の2邸】<BR>並列に配置された2邸が、揃えた屋根ラインと統一感あるフォルムによって、端正で美しい佇まいを演出。植栽の緑が映えるモダンな住まいです。※街並み完成予想図
  • 【暮らしやすさを形にする住まいの発想】<BR>ポラスの家に住む方の声を聞き、住まいづくりに反映。+αの空間やワイドバルコニー、収納計画など、多彩な工夫を採り入れました。※1号棟LDK完成予想図
  • 【小上がりマルチ】<BR>段差を設けた使い勝手の良いスペース。子どもの勉強やパソコンでちょっとした調べものをする時などに便利です。テレワークにも活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージ
  • 【マルチルーム】<BR>ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。子どもの遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間など多彩に活用できる便利な部屋です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです
  • 【パントリー】<BR>食料品の他、非常食などのストック、日常使う頻度の少ない調理器具等の収納に重宝します。キッチンをスッキリと保ちながら、収納スペースを確保できます。※写真はイメージです。
  • 【ウォークインクロゼット】<BR>衣類だけでなくシーズンオフの布団や小物をたっぷりしまえる大容量の収納スペースです。タンスなどの収納家具を置く必要がなく、室内が広く使えます。※写真はイメージです。
  • 【ワイドバルコニー】<BR>広々としたバルコニーで、天気の良い日には、テーブルと椅子を置いてゆったりとくつろぐことができます。水栓もついているためプランターで家庭菜園をすることもできます。※写真はイメージで
  • 【思い思いに過ごせる庭】<BR>ガーデニングや子どものプール遊びなど多彩に利用できる庭を確保。休日の選択肢や趣味が増え、暮らしの楽しみが広がります。※写真はイメージです。
  • 【2台目カースペース】<BR>休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます。※2台目は軽自動車対応。※写真はイメージです。
  • 【敷地面積146m<sup>2</sup>以上の開放的な外構空間と庭のある住まい】<BR>機能性の高い外構デザインを採用し、多目的に活用できる庭を確保。ゆとりある敷地面積を活かし、暮らしに豊かさをもたらす設計です。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>不在時でも荷物が受け取れるよう宅配ボックスを備えた門柱です。荷物の再配達の時間を気にせずに、時間を有効に活用することができます。※写真はイメージです。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>周りが暗くなると自動的に外灯を灯し、夜間の安全と景観の美しさを高めています。2020年のグッドデザイン賞を受賞しました。※写真はイメージです。
  • 【リネン庫】<BR>タオルや洗剤のストック、下着類などをスッキリ収納できるリネン庫。お風呂場の近くに設定しているので、使用するときにサッと取り出せます。※写真はイメージです。
  • 【土間収納】<BR>外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。ガーデニング用品やアウトドア用品、ベビーカーなどがしまえます。可動棚付きで収納力もあり便利です。※写真はイメージです。
  • 【彩り豊かな植栽】<BR>街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。※写真はイメージです。
  • 【キッチン/クリナップSTEDIA】<BR>熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
  • 【浴室/Panasonicオフローラ】<BR>時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
  • 氷川小学校まで310m 学校教育目標に「学びあい　助け合って　自分を高める」を掲げる小学校。子ども一人ひとりを大切にする温かな学校づくりを目指し、豊かな人間性と主体性を育む教育活動が行われています。
  • 草加マルイ(ココカラファイン・ユニクロ・セリア・GU他)まで1590m 「草加」駅東口すぐの商業施設。ファッションや化粧品を扱うショップをはじめ、食品や雑貨、レストランなど多彩な店舗が揃い、日々のお買い物から食事まで幅広く利用できます。
  • たなか内科・循環器科クリニックまで530m 総合内科専門医・循環器専門医による診療を行うクリニック。内科全般から循環器疾患、生活習慣病まで幅広く対応しており、総合病院や大学病院との連携体制も整えられています。
  • 氷川区画第2公園まで430m 東西に長く広がる、日当たりの良い公園。園内にはすべり台やブランコ、砂場、スプリング遊具などが設置されており、子どもたちが楽しく遊べます。ベンチや水道もあり、休憩にも便利です。

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お問い合わせ先
ポラスタウン開発(株)
【ポラスの分譲】
■敷地面積146m2以上■駐車スペース2台標準×南庭
住所 埼玉県草加市西町  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「草加」歩18分

東武伊勢崎線「谷塚」歩19分

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」バス10分草加西町歩9分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 146.78m2（登記） 
建物面積 97.13m2・99.17m2 
入居時期 2026年12月中旬予定 
販売スケジュール 7月下旬より販売開始
※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月21日

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 4.7m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率178.8％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265611610号(1号棟:2026年6月12日付)他、※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月19日（金曜日）～6月22日（月曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 氷川小学校まで310m 学校教育目標に「学びあい　助け合って　自分を高める」を掲げる小学校。子ども一人ひとりを大切にする温かな学校づくりを目指し、豊かな人間性と主体性を育む教育活動が行われています。
中学校 谷塚中学校まで1090m 「学び合う生徒」「思いやる生徒」「高め合う生徒」の育成に取り組む中学校。学習や部活動、学校行事に力を入れるとともに、コミュニティ・スクールとして地域と連携しながら、生徒一人ひとりの成長を支えています。
幼稚園・保育園 草加氷川幼稚園まで650m 豊かな心と健やかな成長を育む幼稚園。隣接する農園での野菜栽培や収穫体験、自園給食による食育に取り組むほか、リトミックやマーチング指導などを通して感性や協調性を養っています。
ホームセンター ビバホーム 草加店まで710m DIY用品やガーデニング用品、ペット用品、日用品などを幅広く取り揃えるホームセンター。ベーカリーや飲食店が並ぶフードコートも併設されており、お買い物の合間に気軽に利用できます。
ショッピングセンター 草加マルイ(ココカラファイン・ユニクロ・セリア・GU他)まで1590m 「草加」駅東口すぐの商業施設。ファッションや化粧品を扱うショップをはじめ、食品や雑貨、レストランなど多彩な店舗が揃い、日々のお買い物から食事まで幅広く利用できます。
病院 たなか内科・循環器科クリニックまで530m 総合内科専門医・循環器専門医による診療を行うクリニック。内科全般から循環器疾患、生活習慣病まで幅広く対応しており、総合病院や大学病院との連携体制も整えられています。
公園 氷川区画第2公園まで430m 東西に長く広がる、日当たりの良い公園。園内にはすべり台やブランコ、砂場、スプリング遊具などが設置されており、子どもたちが楽しく遊べます。ベンチや水道もあり、休憩にも便利です。
役所 草加市役所まで1320m 住民票の取得や転入・転出届など、新生活に必要な各種手続きを行うことができます。開庁時間は平日8:30～17:00。毎月第2日曜日には時間外窓口も開設されており、平日に来庁が難しい方にも便利です。
その他環境写真 谷塚文化センターまで890m 学習室や和室、会議室、300人収容可能なホールなどを備えた施設。家庭科室や図書室は小学校と共用となっています。子どもから高齢者まで幅広い世代を対象としたイベントや教室も開催されています。
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