建築条件付土地新着下河原崎高山（万博記念公園駅） 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 【No.18】整形地のためプランが立てやすく、理想の住まいを実現しやすい区画。敷地を有効活用できる魅力ある分譲地です。
  • 【No.44】<BR>整備された区画が並ぶ、新しい街並みが広がる分譲地。これからの暮らしを描ける、将来性あふれる住環境です。
  • 電柱を地中化したすっきりとした街並み。開放感ある美しい景観で、心地よい暮らしを実現できる分譲地です。
  • No.18<BR>南西と北東の2方向の道路に挟まれており、さらに北西は歩行者専用道路になっているため、敷地に対して3方が道路に囲まれている開放感のある土地です。
  • 水道・ガスの引込済みで、建築までスムーズに進められる分譲地。初期負担を抑えながら、安心して住まいづくりを始められます。
  • 【No.18】<BR>空と緑が広がる開放的な分譲地。整った街並みとゆとりある区画で、心地よい新生活を実現できる住環境です。
  • 18号地プラン例：建物本体価格：3575万円／税込<BR>外構・屋外給排水工事等：737万円／税込<BR>建物面積：106.8m2（3LDK+WIC）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 万博記念公園駅まで2506m 最寄り駅である万博記念公園駅の東側出口前の広場には、岡本太郎制作の「未来を視る」と題したモニュメントが設置されています。
  • 全97区画の大型分譲地です。
  • 上河原崎・中西地区では、待望の大型商業施設が2027年夏にオープン予定。買い物も、食事も、遊びも楽しめるビッグスケールの新モールが誕生することで、この街の暮らしが一気に進化します。
  • 【No.44】<BR>高台に位置し、周囲の景色を見渡せる区画。風通しや日当たりにも恵まれ、心地よい住環境が広がります。
  • 【No.18】<BR>歩道が隣接し、隣地に面していないゆとりある配置。視線の抜けを感じられる、のびやかな環境が魅力の区画です。
  • 2025年3月、圏央道 常総I.C.～つくば中央I.C.間に「つくば西スマートI.C.」が開通。高速道路を利用した移動も快適なアクセス環境です。
  • No.44<BR>車2台を並列で止めることができる敷地です。<BR>南西側は敷地よりも道路が下にあるため、見晴らしの良いロケーションです。<BR>
  • 【No.18】<BR>北東側はブロックとフェンス施工済み。外構費用の負担を抑えつつ、無駄なく住まいづくりを進められる区画です。
  • 【No.44】ゆとりある広さを確保したゆったり区画。建物配置や庭づくりなど、自由度の高いプランニングが叶います。
  • 18号地プラン例：建物本体価格：3575万円／税込<BR>外構・屋外給排水工事等：737万円／税込<BR>建物面積：106.8m2（3LDK+WIC）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • コメリパワーつくば西店まで1010m 住まいに関するあらゆる用品が揃う大型ホームセンター。建築資材やDIY用品から日用品・ペット用品まで幅広く取り扱い、暮らしを総合的にサポートします。
  • カーアクセス良好なポジション車で研究学園エリアへ約9分(約5.7km～約5.9km)、つくばエリアへも約13分(約8.4km～約8.6km)。都市機能が集まるエリアを日常使いしやすいエリアです。
  • 【No.18】<BR>両面道路の角地で、北東側は歩道に面した区画。隣接建物がなく、視線の抜けと採光を確保しやすい点が魅力です。
  • つくばエクスプレス利用で、都心への移動もスムーズ。「万博記念公園」駅より「秋葉原」駅へ47分、「北千住」駅へ36分。通勤・通学にも使いやすいトレインアクセスです。

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　茨城支店　つくば営業所
住所 茨城県つくば市下河原崎高山  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「万博記念公園」歩29分～33分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 185.26m2・293.43m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 9月26日より販売開始
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※価格は未定です。
※2026年9月販売予定。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月19日

特徴ピックアップ

整形地 / 区画整理地内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 大型タウン内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整備された歩道 / 田園風景

販売区画数 2区画 
総区画数 97区画 
造成完了時期 2026年12月完成予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 敷地面積最低限度有、建築協定有、●本分譲地では快適で良好な住環境を皆様に提供する為に景観協定とまちなみデザインガイドラインを設けております　●管理組合法人にご加入いただきます　 　一区画当たり管理組合入会金：一時金100000円　 　管理組合費は2450円／月を年度の初めに一括徴収29400円／年　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：細見　治樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：6つくば開指開許第334号（令和7年2月28日）

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　茨城支店　つくば営業所

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