建築条件付土地ForGoodつくば西（建築条件付）第1期宅地分譲/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 【No.18】整形地のためプランが立てやすく、理想の住まいを実現しやすい区画。敷地を有効活用できる魅力ある分譲地です。
  • 【No.44】<BR>整備された区画が並ぶ、新しい街並みが広がる分譲地。これからの暮らしを描ける、将来性あふれる住環境です。
  • 電柱を地中化したすっきりとした街並み。開放感ある美しい景観で、心地よい暮らしを実現できる分譲地です。
  • 水道・ガスの引込済みで、建築までスムーズに進められる分譲地。初期負担を抑えながら、安心して住まいづくりを始められます。
  • 18号地プラン例：建物本体価格：3575万円／税込<BR>外構・屋外給排水工事等：737万円／税込<BR>建物面積：106.8m2（3LDK+WIC）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 18号地プラン例：建物本体価格：3575万円／税込<BR>外構・屋外給排水工事等：737万円／税込<BR>建物面積：106.8m2（3LDK+WIC）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 18号地プラン例：建物本体価格：3575万円／税込<BR>外構・屋外給排水工事等：737万円／税込<BR>建物面積：106.8m2（3LDK+WIC）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • 18号地プラン例：建物本体価格：3575万円／税込<BR>外構・屋外給排水工事等：737万円／税込<BR>建物面積：106.8m2（3LDK+WIC）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
  • No.18<BR>南西と北東の2方向の道路に挟まれており、さらに北西は歩行者専用道路になっているため、敷地に対して3方が道路に囲まれている開放感のある土地です。
  • 島名小学校まで1400m 地域に根ざした公立小学校。落ち着いた学習環境の中で、子どもたちの健やかな成長を育む教育が行われています。
  • コメリパワーつくば西店まで1010m 住まいに関するあらゆる用品が揃う大型ホームセンター。建築資材やDIY用品から日用品・ペット用品まで幅広く取り扱い、暮らしを総合的にサポートします。
  • 万博記念公園駅まで2506m 最寄り駅である万博記念公園駅の東側出口前の広場には、岡本太郎制作の「未来を視る」と題したモニュメントが設置されています。
  • 高山中学校まで721m 落ち着いた環境の中で学びと部活動に励める中学校。地域との関わりを大切にし、生徒の成長を支える教育が行われています。
  • こはる公園まで1155m 住宅街にあるコンパクトな公園。かわいい複合遊具があり、小さなお子さまが安心して楽しく遊べる身近なスポットです。
  • つくばエクスプレス利用で、都心への移動もスムーズ。「万博記念公園」駅より「秋葉原」駅へ47分、「北千住」駅へ36分。通勤・通学にも使いやすいトレインアクセスです。
  • 2025年3月、圏央道 常総I.C.～つくば中央I.C.間に「つくば西スマートI.C.」が開通。高速道路を利用した移動も快適なアクセス環境です。
  • カーアクセス良好なポジション車で研究学園エリアへ約9分(約5.7km～約5.9km)、つくばエリアへも約13分(約8.4km～約8.6km)。都市機能が集まるエリアを日常使いしやすいエリアです。
  • 万博公園どろんこ保育園まで2090m 遊びや自然体験を大切にし、子どもの主体性を育てる保育園。のびのびとした環境で心と体の成長をサポートします。
  • つくばキッズクリニックまで2027m 小児科専門医が在籍し、子どもの成長や体調に寄り添った診療を行う、安心して通えるクリニックです。
  • 【No.44】<BR>高台に位置し、周囲の景色を見渡せる区画。風通しや日当たりにも恵まれ、心地よい住環境が広がります。
  • ゴミストッカー付きの集積所を設置。清潔な環境を保ちやすい工夫がされています。

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　茨城支店　つくば営業所
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つくばの新ブランド「ForGoodつくば西
茨城県
住所 茨城県つくば市下河原崎高山  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「万博記念公園」歩29分～33分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 185.26m2・293.43m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 9月26日より販売開始
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※価格は未定です。
※2026年9月販売予定。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月22日

特徴ピックアップ

整形地 / 整備された歩道 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 高台に立地 / 緑豊かな住宅地 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / 角地 / 田園風景 / 平坦地 / 区画整理地内

販売区画数 2区画 
総区画数 97区画 
造成完了時期 2026年9月完成予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 敷地面積最低限度有、建築協定有、●本分譲地では快適で良好な住環境を皆様に提供する為に景観協定とまちなみデザインガイドラインを設けております　●管理組合法人にご加入いただきます　 　一区画当たり管理組合入会金：一時金100000円　 　管理組合費は2450円／月を年度の初めに一括徴収29400円／年　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：細見　治樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：6つくば開指開許第334号（令和7年2月28日）

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　茨城支店　つくば営業所

間取り・区画

区画図

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パナソニックホームズ株式会社　茨城支店　つくば営業所

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 万博記念公園駅まで2506m 最寄り駅である万博記念公園駅の東側出口前の広場には、岡本太郎制作の「未来を視る」と題したモニュメントが設置されています。
ホームセンター コメリパワーつくば西店まで1010m 住まいに関するあらゆる用品が揃う大型ホームセンター。建築資材やDIY用品から日用品・ペット用品まで幅広く取り扱い、暮らしを総合的にサポートします。
スーパー ピアシティ万博記念公園まで2671m スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃う複合型商業施設。日常のお買い物を一か所で済ませられる利便性の高いスポットです。
公園 こはる公園まで1155m 住宅街にあるコンパクトな公園。かわいい複合遊具があり、小さなお子さまが安心して楽しく遊べる身近なスポットです。
病院 しまだ みみ・はな・のど クリニックまで1390m 地域に根ざした耳鼻咽喉科クリニック。丁寧な診察と分かりやすい説明で、安心して通える医療環境を提供しています。
病院 つくばキッズクリニックまで2027m 小児科専門医が在籍し、子どもの成長や体調に寄り添った診療を行う、安心して通えるクリニックです。
幼稚園・保育園 万博公園どろんこ保育園まで2090m 遊びや自然体験を大切にし、子どもの主体性を育てる保育園。のびのびとした環境で心と体の成長をサポートします。
小学校 島名小学校まで1400m 地域に根ざした公立小学校。落ち着いた学習環境の中で、子どもたちの健やかな成長を育む教育が行われています。
中学校 高山中学校まで721m 落ち着いた環境の中で学びと部活動に励める中学校。地域との関わりを大切にし、生徒の成長を支える教育が行われています。
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